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Vanves (92)

Villa Emilia - 151, Avenue du Général de Gaulle - 92170 Vanves

Livraison 3ème  trimestre 2025

Travaux en cours

Appartement
connecté

Description

Un cadre résidentiel prisé aux portes de la capitale

Visitez les appartements décorés à Vanves et découvrez la qualité des prestations Franco Suisse

Villa Emilia s’inscrit au cœur du quartier résidentiel des Hauts-de-Vanves à seulement 350 mètres de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du grand Paris Express.

La résidence profite d’un cadre de vie à la fois pratique et convivial à proximité de tous les essentiels du quotidien : crèche, groupes scolaires, supermarché, commerces, parc, piscine…

  • Une adresse résidentielle à seulement 350 mètres de la gare de Clamart
  • A proximité des commerces, des écoles et du parc Frédéric-Pic
  • Une résidence intimiste sur 3 étages, en retrait de la rue et entourée de verdure
  • Des façades en pierre de taille, soulignées par d’élégants garde-corps en verre
  • 44 appartements aux prestations haut de gamme
  • Belles surfaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence

L’élégance de l’épure

En retrait de la rue, Villa Emilia s’entoure de magnifiques espaces paysagers, gage de calme et de sérénité. Son architecture d’inspiration contemporaine, ses façades en pierre de taille, ses garde-corps transparents lui confèrent un charme indéniable.

Les 44 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de prestations haut de gamme et se prolongent pour la majorité d’un balcon, d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif.

Les moyens de transport

Gares à 350 m*
- Gare SNCF Clamart
Ligne N - Montparnasse (en 2 stations) / Versailles / Rambouillet-Mantes ou Dreux
- Future Station Issy-Vanves-Clamart
Métro Ligne 15 du Grand Paris-Sèvres / Noisy-Champs

Arrêts d’autobus à 350 m*
- Ligne 59 - Gare de Clamart / Place d’Italie
- Ligne 169 - Pont de Sèvres / Hôpital Pompidou
- Ligne 189 - G. Pompidou Clamart / Porte de St-Cloud
- Ligne 323 - Issy-Val de Seine RER / Ivry-Gambetta
- Ligne 394 - Issy-Val de Seine RER / Bourg-la-Reine RER
- Navette Gare de Vanves / Malakoff

Routes*
Accès au périphérique à 2 400 m

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

Commerces, écoles et services

  • Supermarché à 300m
  • Pharmacie à 350m*
  • Crèche Happy Zou à 400m*
  • Commerces de proximité à 600m*
  • Marché couvert (Clamart) à à 750m*
  • Bureau de poste à 750m*
  • Groupe scolaire Le Parc (maternelle et primaire) à 950m*
  • Marché couvert (Vanves) à 1400m*
  • Mairie à 1400m*
  • Cité scolaire Michelet (collège et lycée) à 1700m*

Les activités et loisirs

  • Parc des Sports André Roche à 400m*
  • Piscines Aveneau et Aquazena à 750m*
  • Théâtre / Cinéma / Médiathèque à 1300m*
  • Conservatoire à 1500m*

Les moyens de transport

  • Gares à 350 m*
    - Gare SNCF Clamart
    Ligne N - Montparnasse (en 2 stations) / Versailles / Rambouillet-Mantes ou Dreux
    - Future Station Issy-Vanves-Clamart
    Métro Ligne 15 du Grand Paris-Sèvres / Noisy-Champs
  • Arrêts d’autobus à 350 m*
    - Ligne 59 - Gare de Clamart / Place d’Italie
    - Ligne 169 - Pont de Sèvres / Hôpital Pompidou
    - Ligne 189 - G. Pompidou Clamart / Porte de St-Cloud
    - Ligne 323 - Issy-Val de Seine RER / Ivry-Gambetta
    - Ligne 394 - Issy-Val de Seine RER / Bourg-la-Reine RER
    - Navette Gare de Vanves / Malakoff
  • Routes*
    Accès au périphérique à 2 400 m

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, Franco Suisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.

Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse, les appartements sont placés sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, dans la rampe d’accès aux sous-sols et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings et box en sous-sol avec porte d’accès principal à ouverture télécommandée

Les parties communes

  • -Parties communes raffinées conçues par notre architecte d’intérieur
  • Entrée habillée d’un revêtement mural décoratif et de panneaux bois, de marbre au sol, équipée de boites aux lettres et boites à colis connectées RENZBOX (1)
  • Porte d’entrée du hall en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
  • Façade principale sur rue en pierre de taille
  • Sol, murs et circulation des parkings peints

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) posé sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, paredouche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendu
  • Sanitaires équipées d’un lave-mains
  • Placards avec aménagement intérieur (selon plan)
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées (2), menuiseries en aluminium laqué
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel par panneaux radiants électriques connectés avec boîtier intégré et production d’eau chaude par ballon thermodynamique

Votre appartement connecté

Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, l’application SOMFY (1) vous permettra de gérer votre appartement de façon fiable et sécurisée en contrôlant, programmant et automatisant certains équipements tels que volets roulants, détecteur de fumée et créer vos propres scénarios. Notre solution domotique étant évolutive, vous pourrez connecter ultérieurement d’autres équipements selon vos besoins tels que éclairage, alarme, enceinte...

La référence en immobilier neuf

Depuis 1963 Franco Suisse sélectionne les meilleures adresses pour bâtir des Villas de grande qualité.

  • Propriétaire du terrain
  • Permis de construire obtenu et purgé
  • Noblesse des matériaux : pierre de taille, ardoise, zinc, marbre...
  • Raffinement des parties communes confiées à notre architecte d’intérieur
  • Espaces paysagers soignés conçus par notre architecte paysagiste

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2025

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix
2 pièces de 40 à 43 m² à partir de 357 000 €(1)
3 pièces de 58 à 76 m² à partir de 475 000 €(1)
4 pièces de 85 à 93 m² à partir de 681 000 €(1)
Box/Garage à partir de 29 000 €(6)
Cave à partir de 4 000 €(6)
Parking à partir de 23 000 €(6)

Découvrez votre futur
appartement à Vanves (92)

*Obligatoires
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Contact

Espace de vente

Villa Emilia

157, avenue du Général de Gaulle
92170 Vanves

Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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