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Vanves (92)

Villa Gabriella - 3 rue Gabrielle d’Estrées - 92170 Vanves

Livraison 3ème  trimestre 2024

Nouveau

Appartement
connecté

Description

Une ville prisée, idéalement située aux portes de Paris

Villa Gabriella bénéficie d’un emplacement exceptionnel en lisière du 15ème arrondissement de Paris et à 100 m du très prestigieux Lycée Michelet. Ce quartier aéré et résidentiel constitue un cadre de choix associant immeubles traditionnels et belles maisons de ville, tout en étant proche des commerces, des écoles et du métro Corentin Celton.  

  • Adresse exceptionnelle en lisière du 15ème arrondissement de Paris
  • A deux pas du lycée Michelet, des commerces, des écoles et à proximité du métro Corentin Celton
  • Station Corentin Celton à 650 m (métro ligne 12), T2 (La Défense) et T3 (Vincennes) à la porte de Versailles à 800 m
  • Une élégante résidence contemporaine aux façades alliant pierre de taille et bardage métallique de nuance bronze
  • Deux halls d’entrée majestueux décorés par un architecte d’intérieur et aux matériaux nobles
  • Tous les appartements se prolongent par un jardin privatif, une loggia ou une terrasse plein ciel.

La résidence

Un style dans l’air du temps, la pérennité de la pierre

Formant l’angle des rues Jullien et Gabrielle d’Estrées, la résidence se distingue par une architecture résolument contemporaine et par le mariage subtil de la pierre de taille et d’un bardage métallique de nuance bronze. Dans un équilibre parfait, l’ensemble épouse les dénivelés différents des deux rues, dotant l’emplacement d’une empreinte unique.

La majesté de ses halls d’entrée contribuent à l’élégance et à la pérennité du lieu. Privilège rare en ville, Villa Gabriella se pare d’agréables espaces paysagers. Tous les appartements se prolongent par un jardin privatif, une loggia ou une vaste terrasse plein ciel aux vues dégagées.

Les moyens de transport

Métro*
- À 650 m : Ligne 12 Porte de la Chapelle / Mairie d’Issy : Station Corentin Celton // À 800 m : Station Porte de Versailles
- À 2 200 m : Ligne 15 Grand Paris Express : Future station Fort d’Issy - Vanves - Clamart

Tramway T2*
- À 750 m : Station Porte d’Issy (Porte de Versailles / Pont de Bezons)
RER C Val d’Issy en 4 stations, la Défense en 16 stations

Gare SNCF*
- À 1 100 m
Station Vanves Malakoff Montparnasse / Rambouillet - Mantes ou Dreux station Clamart (transilien ligne N)

Arrêt d'autobus*
- À 200 m : Navette gratuite Tuvim
- À 400 m : N°58 - Lycée Michelet / Châtelet
- À 600 m : N°394 - Issy - Val de Seine RER / Bourg-LaReine RER station Corentin Celton
- À 800 m : N°189 - Pompidou Clamart / Porte de St Cloud // N°126 - Parc de St-Cloud / Porte d’Orléans

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Cité scolaire Michelet (collège et lycée) à 100 m*
  • Boulangerie à 450 m*
  • Boucherie à 450 m*
  • Pharmacie à 500 m*
  • Mairie à 650 m*
  • Marché couvert à 750 m*
  • Poste à 800 m*
  • Groupe scolaire Max Fourestier (maternelle et primaire) à 850 m*
  • Crèche à 900 m*
  • Conservatoire à 600 m*
  • Cinéma et Théâtre à 650 m*
  • Médiathèque à 700 m*
  • Parc Jean Paul II (Issy-les-Moulineaux) à 900 m*
  • Parc Frédéric Pic à 1 000 m*
  • Aquaboulevard à 1 200m*
  • Parc des Sports André Roche à 1 400 m*
  • Piscine Aveneau à 1 400 m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, Franco Suisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, dans la rampe d’accès aux sous-sols et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées habillées de boiseries murales et de grès cérame au sol, boîtes aux lettres et colis connectées
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée
  • Façades principales sur rue en pierre de taille, habillage partiel métallique ton bronze

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Menuiseries en aluminium bicolore
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace, miroir sur la porte palière
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendu
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants électriques sur toutes les baies vitrées (2)
  • Norme RT 2012, chauffage individuel par radiateurs électriques connectés et production d’eau chaude par ballon électrique thermodynamique(3)

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2024

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
2 pièces de 36 à 51 m² à partir de 371 000 €* Découvrez
3 pièces de 56 à 76 m² à partir de 488 000 €* Découvrez
4 pièces de 79 à 110 m² à partir de 775 000 €* Découvrez
Parking à partir de 25 000 €* Découvrez

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appartement à Vanves (92)

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Contact

Espace de vente

Villa Gabriella

Rue du 4 septembre, face au 5 rue Monge
92170 VANVES

Ouvert dimanche, lundi et jeudi de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12H30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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