La passion
de la pierre

Qualité, élégance
et pérennité.

Être contacté(e)
par un conseiller

*champs obligatoires

Vanves (92)

Villa Alexia - 35 avenue de la Paix - 92170 Vanves

Livraison 4ème  trimestre 2023

Nouveau

Appartement
connecté

Description

Un quartier élégant aéré et convivial

Franco Suisse réalise sa 3ème résidence, dans le quartier recherché et résidentiel des Hauts de Vanves, à proximité de la gare SNCF, du futur métro ligne 15 du Grand Paris, ainsi que du centre-ville commerçant de Clamart. 

  • Emplacement idéal dans un quartier prisé à proximité de tout
  • Composée de 2 bâtiments implantés à l’angle des avenues de la Paix et du Général de Gaulle
  • Entrée double hauteur inscrite dans un remarquable pan coupé.
  • Architecture d’inspiration classique en pierre de taille, jeu raffiné des modénatures allié aux lignes contemporaines des garde-corps.
  • Qualité haut de gamme.
  • Appartements lumineux prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur

La résidence

Une résidence majestueuse à l’architecture d’inspiration classique

Composée de 2 bâtiments implantés le long de l’avenue de la Paix et de l’avenue du Général de Gaulle, elle affirme sa personnalité avec son entrée double hauteur inscrite dans un remarquable pan coupé. Son architecture d’inspiration classique en pierre de taille, le jeu raffiné des modénatures alliés aux garde-corps aux lignes contemporaines soulignent son haut standing.

A l’arrière de la Villa, les résidents bénéficient d’un vaste jardin aménagé par notre architecte paysagiste.

Les appartements lumineux sont dotés, pour la plupart, de loggia, balcon ou jardin privatif. Au dernier étage, les attiques offrent de vastes terrasses plein ciel.

Les moyens de transport

Gares à 350 m*
- Gare SNCF Clamart
Ligne N - Montparnasse (en 2 stations) / Versailles / Rambouillet-Mantes ou Dreux

- Future Station Issy-Vanves-Clamart
Métro Ligne 15 du Grand Paris-Sèvres / Noisy-Champs

Arrêts d’autobus à 350 m*
- Ligne 59 - Gare de Clamart / Place d’Italie
- Ligne 169 - Pont de Sèvres / Hôpital Pompidou
- Ligne 189 - G. Pompidou Clamart / Porte de St-Cloud
- Ligne 323 - Issy-Val de Seine RER / Ivry-Gambetta
- Ligne 394 - Issy-Val de Seine RER / Bourg-la-Reine RER
- Navette Gare de Vanves / Malakoff

Routes à 2 400 m*
- Accès au périphérique

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Supermarché à 200 m*
  • Pharmacie à 350 m*
  • Crèche privée à 350 m*
  • Commerces de proximité à 600 m*
  • Marché couvert (Clamart) à 850 m*
  • Groupe scolaire Le Parc (maternelle et primaire) à 950 m*
  • Marché couvert (Vanves) à 1 300 m*
  • Mairie et poste à 1 400 m*
  • Cité scolaire Michelet (Collège et lycée) à 1 700 m*
  • Parc des sports André Roche à 400 m*
  • Piscine Aveneau et Parc Frédéric Pic à 500 m*
  • Parc Henri Barbusse (Issy-les-Moulineaux) à 750 m*
  • Théâtre / Cinéma / Médiathèque à 1 300 m*
  • Conservatoire à 1 500 m*
  • Bois de Clamart à 2 300 m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, dans la rampe d’accès aux sous-sols et dans l’accès et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes haut de gamme, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif et de panneaux bois, de marbre au sol, équipées de boîtes aux lettres connectées RENZBOX
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornées d’une grille décorative
  • Façades principales sur rue en pierre de taille massive
  • Sol, murs et circulation des parkings peints

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) posé sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape iso phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7cm avec isolationen laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sècheserviettes électrique, WC suspendus
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées (2), menuiseries intérieures en aluminium laqué
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel par panneaux radiants électriques et production d’eau chaude par ballon thermodynamique, connectée avec boitier intégré (3)

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
Studio jusqu'à 30 m² à partir de 238 000 €* Découvrez
2 pièces jusqu'à 51 m² à partir de 319 000 €* Découvrez
3 pièces jusqu'à 72 m² à partir de 495 000 €* Découvrez
4 pièces jusqu'à 91 m² à partir de 765 000 €* Découvrez
Parking à partir de 17 000 €* Découvrez

Découvrez votre futur
appartement à Vanves (92)

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de FRANCO SUISSE. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de FRANCO SUISSE. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Contact

Espace de vente

Nos espaces de ventes sont ouverts tout l’été.

Villa Alexia

151, avenue du Général de Gaulle
92170 Vanves

Ouvert sur rendez-vous du dimanche au jeudi de 14h à 19h et vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

Contactez un conseiller

L'Excellence des adresses

Qualité, élégance et pérennité.