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Issy-les-Moulineaux (92)

Villa Isséa - 63 Avenue Victor Cresson - 92130 Issy-les-Moulineaux

Livraison 4ème  trimestre 2024

Nouveau

Appartement
connecté

Description

Une situation remarquable proche du centre-ville

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié proche du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux.

Cette adresse conjugue tous les avantages d’une vie pratique et conviviale avec la proximité des commerces, des écoles, du métro Mairie d’Issy, du tramway T2 et de la station de RER C Issy à seulement 300 mètres de la résidence.

  • Une adresse privilégiée proche du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux
  • A proximité des commerces, des écoles, des parcs et des équipements publics
  • Une offre de transports complète : RER C, Tramway T2, Métro ligne 12
  • Une architecture élégante en pierre de taille magnifiée par un porche d’entrée double hauteur
  • 35 appartements aux prestations haut de gamme
  • Belles surfaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence

L’élégance d’une silhouette dans l’air du temps

Inscrite entre les avenues Victor Cresson et Pasteur, la Villa s’affiche par l’élégance de son écriture contemporaine. Ses façades en pierre de taille, son magnifique porche double hauteur, ses garde-corps soigneusement travaillés signent l’excellence de la réalisation.

Les 35 appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations haut de gamme et se prolongent pour la majorité d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Les moyens de transport

Gares*
À 300 m :
- RER C - Station Issy, Paris en 1 station
- Grand Paris Express** - Future ligne 15, station Gare d’Issy

Métro*
À 800 m : Ligne 12, station Mairie d’Issy, Mairie d’Issy / Mairie d’Aubervilliers

Tramway*
À 400 m : Ligne T2, station Jacques-Henri Lartigue, Porte de Versailles / Bezons

Arrêt d'autobus*
À 50 m : N°123 - Porte d’Auteuil / Mairie d’Issy
À 400 m : N°189 - Porte de Saint-Cloud / Clamart Tuvim (circulaire) - Station J.-J. Rousseau
À 500 m : N°190 - Meudon /Mairie d’Issy

Routes*
Accès rapide au boulevard périphérique, porte Quai d’Issy
À 800 m : Quai de Stalingrad

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Supérette (Villa Sofiana) à 10m*
  • Commerces de proximité à 400m*
  • Poste à 550m*
  • Mairie à 800m*
  • Commerces et marché du centre-ville (tous les jours sauf le lundi) à 800m*
  • Collège Victor Hugo à 450m*
  • Groupe scolaire Paul Bert (maternelle et primaire) à 550m*
  • Lycée Eugène Ionesco à 700m*
  • Crèche Babilou à 700m*
  • Parc Henri Barbusse à 300m*
  • Cité des Sports à 400m*
  • Palais des Congrès à 550m*
  • Gymnase la Source à 550m*
  • Parc départemental de l’île Saint-Germain à 700m*
  • Jardin botanique à 700m*
  • Médiathèque, cinéma, conservatoire à 850m*
  • Piscine municipale à 950m*
  • Tennis Club à 1000m*
  • Parc Jean-Paul II à 1200m*
  • Stade Alain Mimoum à 1500m*
  • Aquaboulevard à 1700m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, Franco Suisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, dans la rampe d’accès aux sous-sols et dans l’accès à l’ascenseur en sous-sol
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Éclairage automatique de l’entrée, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parking peint en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrée décorée, luminaires, miroir design, marbre au sol, boîtes aux lettres et colis connectées
  • Porte d’entrée du hall en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
  • Façades sur rue en pierre de taille massive et habillage partiel de pierre rainurée

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet contrecollé posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement pour les 3 et 4 pièces. Carrelage dans toutes les pièces pour les studios et 2 pièces
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace, miroir sur la porte palière
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir avec éclairage, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendu
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Menuiseries en aluminium bicolore
  • Dalles sur plots en grès cérame sur balcons et terrasses
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées (2)
  • Norme RT 2012, chauffage individuel et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz (3), radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation

Votre appartement connecté

Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, l’application SOMFY (1) vous permettra de gérer votre appartement de façon fiable et sécurisée en contrôlant, programmant et automatisant certains équipements tels que volets roulants, détecteur de fumée et créer vos propres scénarios. Notre solution domotique étant évolutive, vous pourrez connecter ultérieurement d’autres équipements selon vos besoins tels que éclairage, alarme, enceinte...

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2024

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix
Studio de 37 à 37 m² à partir de 473 000 €(1)
2 pièces de 38 à 47 m² à partir de 432 000 €(1)
3 pièces de 60 à 68 m² à partir de 660 000 €(1)
4 pièces de 82 à 102 m² à partir de 775 000 €(1)
Parking à partir de 26 000 €(6)
Cave à partir de 4 000 €(6)

Découvrez des exemples d’appartements en 3D

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appartement à Issy-les-Moulineaux (92)

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de FRANCO SUISSE. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de FRANCO SUISSE. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Contact

Espace de vente

Villa Isséa

17, avenue Pasteur
92130 Issy-les-Moulineaux

Lundi, jeudi et dimanche de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Fermeture exceptionnelle - Lundi 5 décembre à partir de 17h

01 46 66 50 50

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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Bâtir l’excellence

Élégance, raffinement & pérennité.