Clamart (92)

Villa Murat - 172 Avenue du Général de Gaulle - 92140 Clamart

Livraison 4^ème trimestre 2023

Construction en cours

Appartement
connecté

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Description

Clamart, un art de vivre très actuel, près de la nature

Clamart, ville résidentielle et conviviale est idéale pour tous ceux qui veulent profiter de la nature grâce à ses nombreux espaces verts. Active, elle prend aussi part à la dynamique du Grand Paris et sera, dès 2025, desservie par la ligne de métro 15.

C’est dans le quartier recherché du Jardin Parisien que Franco Suisse réalise sa 4ème résidence. Avec Les Villas Loréna, Livia et Cécilia, son élégante architecture valorise l’avenue du Général de Gaulle, axe majeur de Clamart, traversé par le tramway T6 et bientôt le T10.

Quartier recherché du Jardin Parisien, entre l’avenue du Général de Gaulle et la rue des Carnets.
Architecture classique magnifiée par des façades en pierre de taille massive.
Toitures de style Mansart animées de lucarnes, parées d’ardoises naturelles et de zinc.
Appartements confortables et bien agencés orientés Sud, Ouest et Est.
Espace extérieur pour la plupart : jardin privatif, balcon ou terrasse

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La résidence

Villa Murat, l’alliance de la pierre de taille et d’espaces paysagers

Entre l’avenue du Général de Gaulle et la rue des Carnets, la résidence est composée de deux bâtiments accolés. D’une signature classique, ses façades sont magnifiées par la pierre de taille massive. Les toitures de style Mansart sont animées de lucarnes, parées d’ardoises naturelles et de zinc.

Confortables et bien agencés, les appartements sont orientés Sud, Ouest et Est. La plupart disposent d’un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcons et spacieuses terrasses en étage.

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Les moyens de transport

Arrêts de tramway*
- T6 Gare de Viroflay/métro Châtillon-Montrouge
Station Soleil Levant à 300 m
Station Hôpital Béclère à 500 m

- T10 future ligne Croix de Berny/Clamart
Station Hôpital Béclère à 500 m

Arrêts d'autobus*
- A 190 m
N° 195 - RER B Robinson/métro Châtillon-Montrouge
N° 390 - Vélizy/Bourg-la-Reine

- A 550 m
N° 190 - Vélizy/Mairie d’Issy
N° 189 - Clamart Pompidou/Porte de Saint-Cloud
Clamibus (navette gratuite), arrêt à 400 m

Routes*
- À 4 km : accès à l’A86

* Distances : Google Maps

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

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Supermarché Lidl à 300 m*
Maternelle et primaire Jardin Parisien à 400 m*
Boulangerie, boucherie, pharmacie à 450 m*
Hôpital Antoine Béclère à 500 m*
Carrefour Market à 900 m*
Collège Les Petits Ponts à 1 000 m*
Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod à 1 200 m*
Marché à 1 300 m*
Mairie à 1 600 m*

* Distances : Google Maps

Piscine de Clamart à 500 m*
Bois de la Garenne à 500 m*
Bois de Clamart à 850 m*
Conservatoire à 1 500 m*
Centre sportif à 1 600 m*
Centre culturel à 1 700 m*
Parc de la Maison Blanche à 1 800 m*
Médiathèque à 1 900 m*

* Distances : Google Maps

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Nos prestations

Découvrez nos prestations

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès à l’entrée centrale, dans la rampe d’accès aux sous-sols et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
Sas d’entrée central équipé de système Vigik, digicode et vidéophone protégeant l’accès aux logements
Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

Entrée habillée de boiseries murales et de marbre au sol
Portes d’entrée du hall en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
Façades principales en pierre de taille massive

Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement
Peinture blanche dans toutes les pièces
Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en finition nickel perle sur rosace, miroir sur la porte palière côté intérieur
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendu
Placards avec aménagement intérieur
Volets roulants électriques sur les baies vitrées (2), menuiseries extérieures en aluminium
Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel par radiateur électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique, selon localisation

(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
(2) Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.

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Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4^ème trimestre 2023

Typologie	Surface	Prix	Exemple de visites 3D
2 pièces	jusqu'à 44 m²	à partir de 301 000 €*	Découvrez
3 pièces	jusqu'à 73 m²	à partir de 396 000 €*	Découvrez
4 pièces	jusqu'à 89 m²	à partir de 536 000 €*	Découvrez
Parking		à partir de 17 000 €*	Découvrez

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Contact

Espace de vente

Villa Murat

175 avenue du Général de Gaulle
92140 Clamart

Ouvert dimanche, lundi et jeudi de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12H30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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Vos droits

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La passion
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