Clamart (92)

Villa Cécilia - 180, avenue du Général de Gaulle - 92140 Clamart

Livraison 2^ème trimestre 2022

Appartement décoré

Appartement
connecté

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fiche résidence

Description

Une résidence ouverte, sur un jardin paysager

A seulement 5 km au sud-ouest de Paris, Clamart est une ville résidentielle prisée pour son cadre de vie avec son centre-ville animé, ses nombreux espaces verts, ainsi que pour sa grande attractivité économique.

Face à Villa Loréna et jouxtant Villa Livia, Villa Cécilia, nouvelle signature Franco Suisse, participe au nouveau visage de l’avenue du Général de Gaulle. Idéalement desservie par le bus, le tramway T6 et le futur T10, elle est aussi proche des écoles et des commerces.

A seulement 5 km au sud-ouest de Paris
Idéalement desservie par le bus, le tramway T6 et le futur T10
Proche des écoles et des commerces
Architecture élégante aux motifs « art-déco »
Appartements lumineux avec un extérieur pour la plupart

Découvrir le plan masse

La résidence

Une architecture classique et raffinée

Villa Livia valorise son environnement par son architecture classique et raffinée ainsi que par sa façade principale en pierre de taille massive porteuse.

La résidence est ponctuée d’une agréable placette située face au magnifique porche. Traversant, ce dernier s’ouvre sur le coeur d’îlot verdoyant et dessert le hall d’entrée de chaque bâtiment. Le large retrait des bâtiments permet de créer des jardins privatifs et des espaces verts communs mis en scène par notre paysagiste. Afin de préserver ce si bel écrin, l’ensemble est protégé par une grille en serrurerie.

Les appartements bénéficient pour la plupart d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif et des orientations Sud, Ouest ou Est qui favorisent une luminosité optimale.

Les moyens de transport

Arrêts de tramway*
- Station Hôpital Béclère à 350 m
T6 - Gare de Viroflay/métro Châtillon-Montrouge (Velizy en 6 stations)
T10 - Future ligne Croix de Berny/Clamart

Station Soleil Levant à 450 m
T6 - Métro Châtillon-Montrouge en 5 stations

Arrêts d'autobus*
- Bus n°195, 390, arrêt « La Cavée » à 150 m
- Bus n°190, 189, arrêt « Jardin Parisien - Coquelicots » à 300 m
- Clamibus (navette gratuite), arrêt à 350 m

Route*
- À 4 km : accès à l’A86
- À 5,8 km : accès au boulevard périphérique, Porte de Châtillon-Montrouge

* Temps et distances : Google Maps

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

Supermarché Lidl à 300 m*
Hôpital Antoine Béclère à 500 m*
Maternelle et primaire Jardin Parisien à 500 m*
Boulangerie, boucherie, pharmacie à 700 m*
Carrefour Market à 800 m*
Collège Les Petits Ponts à 900 m*
Marché à 1 300 m*
Lycée Jacques Monod à 1 300 m*
Mairie à 1 600 m*

* Temps et distances : Google Maps

Bois de la Garenne à 500 m*
Piscine de Clamart à 700 m*
Bois de Clamart à 850 m*
Centre Culturel à 1 700 m*
Conservatoire à 1 700 m*
Parc de la Maison Blanche à 1 800 m*
Centre sportif à 1 900 m*
Médiathèque à 1 900 m*

* Temps et distances : Google Maps

Découvrir la carte interactive

Nos prestations

Découvrez nos prestations

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et dans la rampe d’accès aux sous-sols
Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
Caves et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

Façades principales sur rue en pierre de taille massive
Porche double hauteur habillé de pierre
Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
Entrées habillées de boiseries murales et de marbre au sol, décorées de miroir et d’appliques
Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative

Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI(1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
Peinture blanche dans toutes les pièces
Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique
Placards avec aménagement intérieur
Volets roulants électriques sur les baies vitrées(2), menuiseries extérieures en PVC
Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation(3), radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation

(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
(2) Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.
(3) Studios en chauffage par panneaux radiants électrique et eau chaude par ballon électrique.

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Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2022

Typologie	Surface	Prix	Exemple de visites 3D
2 pièces	jusqu'à 45 m²	à partir de 311 000 €*	Découvrez
3 pièces	jusqu'à 65 m²	à partir de 402 000 €*	Découvrez
4 pièces	jusqu'à 87 m²	à partir de 612 000 €*	Découvrez
Box/Garage		à partir de 18 000 €*	Découvrez

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appartement à Clamart (92)

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Contact

Espace de vente

Nos espaces de ventes sont ouverts tout l’été.

Villa Cécilia

178 Ave Général de Gaulle
92140 Clamart

Lundi et jeudi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, dimanche de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

Données personnelles

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Les informations collectées sont susceptibles de faire l’objet d’un traitement par profilage en vue de vous recommander un bien immobilier vous correspondant au mieux ainsi qu’à vos critères de recherche . La politique de confidentialité des données personnelles vous est proposée par Franco Suisse dans le cadre de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, et au le règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données (le « RGPD »)

Vos droits

Le Client : Prospect dispose dans les conditions définies par la Loi Informatique et Libertés et le RGPD, sauf exceptions : (i) du droit de retirer à tout moment son consentement aux parties du Traitement mis en œuvre par Franco Suisse fondées sur ledit consentement ; (ii) du droit d’obtenir de Franco Suisse la confirmation que des données à caractère personnel les concernant sont ou ne sont pas traitées et, lorsqu’elles le sont, l’accès auxdites données à caractère personnel ainsi qu’à plusieurs informations sur les traitements (finalités du traitement, catégories de données à caractère personnel concernées, destinataires ou catégories de destinataires auxquels les données à caractère personnel ont été ou seront communiquées, la durée de conservation des données à caractère personnel envisagée ou, lorsque ce n’est pas possible, les critères utilisés pour déterminer cette durée, etc.) ; (iii) du droit d’obtenir de Franco Suisse, dans les meilleurs délais, la rectification des données à caractère personnel les concernant qui sont inexactes ; (iv) du droit d’obtenir de Franco Suisse l’effacement, dans les meilleurs délais, de données à caractère personnel les concernant ; (v) du droit d’obtenir de Franco Suisse la limitation du traitement; (vi) du droit de recevoir les données à caractère personnel les concernant qu’ils ont fournies à Franco SUisse, dans un format structuré, couramment utilisé et lisible, et du droit de transmettre ces données à un autre responsable du traitement sans que Franco Suisse y fasse obstacle ; (vii) du droit d’obtenir à tout moment de Franco Suisse, pour des raisons tenant à leur situation particulière, qu’il ne procède plus au traitement des données à caractère personnel les concernant ; (viii) du droit de s’opposer à tout moment au traitement des données à caractère personnel les concernant à des fins de prospection ; (ix) du droit de ne pas faire l’objet d’une décision fondée exclusivement sur un traitement automatisé, y compris le profilage, produisant des effets juridiques les concernant ou les affectant de manière significative de façon similaire. Le Client a également le droit d’introduire une réclamation auprès de l’autorité française de protection des données, la CNIL (www.cnil.fr). Le Client peut définir, modifier et révoquer à tout moment des directives relatives à la conservation, à l’effacement et à la communication de ses données à caractère personnel après son décès. Le Client a ainsi le droit de désigner un tiers auquel les données le concernant pourront être communiquées après son décès. Il s’engage alors à informer ce tiers de sa démarche.

La passion
de la pierre

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