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& pérennité.

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*champs obligatoires

Sartrouville (78)

Villa Laura - 2 bis rue de Stalingrad - 78500 Sartrouville

Livraison 4ème  trimestre 2025

Construction en cours

Appartement
connecté

Description

Une villa d’exception entre parc et centre-ville

A proximité du centre-ville et de la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L), cette future Villa d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc du Dispensaire.

*source Google maps

  • Une adresse privilégiée à proximité des commerces et du marché du centre-ville
  • A 700 mètres* de la gare RER/Transilien de Sartrouville
  • Proche des écoles et des berges aménagées de la Seine
  • Une résidence élégante ouverte sur un bel espace paysager en cœur d’ilot
  • Une architecture classique en pierre de taille magnifiée par un pan coupé et un porche traversant double hauteur
  • Surfaces extérieures pour tous les appartements : balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence

Un cadre résidentiel agréable et verdoyant

La résidence se distingue par l’élégance de son architecture classique avec un magnifique pan coupé qui accueille un porche traversant double hauteur. Les façades en pierre de taille, les toitures à la Mansart en ardoise, les garde-corps aux motifs raffinés témoignent du standing de la réalisation.

Privilège rare en ville, la Villa accueille un bel espace paysager en cœur d’ilot. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et se prolongent tous par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Les moyens de transport

Arrêts d'autobus*
À 30 m:
- Ligne 1 - Gare d’Argenteuil / Gare de Sartrouville
À 80 m:
- Ligne 262 - Pont de Bezons / Gare de Maisons-Laffitte
À 120 m:
- Ligne 272 - Gare de Sartrouville / Gare d’Argenteuil
À 500 m:
- Ligne 9 - Gare d’Argenteuil / Gare de Sartrouville
À 700 m:
- Ligne B - Gare de Rueil / Gare de Sartrouville
- Ligne G - Gare du Vésinet / Gare de Sartrouville
- Ligne J - Gare de Houilles / Gare de Sartrouville

Gares*
À 700 m:
- RER A - Marne-la-Vallée ou Boissy-Saint-Léger / Cergy-Pontoise ou Saint-Germain-en-Laye
- SNCF Transilien Ligne J - Paris-Saint-Lazare / Mantes-la-Jolie
- SNCF Transilien Ligne L - Paris-Saint-Lazare / Cergy-le-Haut

Routes*
- A86 : accès à 5 km par la D308
- A14 : accès à 7,7 km

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

Commerces, écoles et services

  • Crèche à 110m*
  • Cours privé du Château (enseignement privé de la primaire au lycée) à 250m*
  • Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie) à 270m*
  • Supermarchés à 270m*
  • Poste à 300m*
  • Ecole maternelle Sévigné à 400m*
  • Hôtel de ville à 500m*
  • Ecole primaire Anne-Robert Turgot à 550m*
  • Marchés à 650m*
  • Collège Darius Milhaud à 700m*
  • Ecole privée Saint-Martin (maternelle et primaire) à 900m*
  • Collège Louis Paulhan (secteur) à 950m*
  • Lycée privé Jean-Paul II à 1400m*
  • Lycée Evariste Gallois à 2000m*
  • Centre commercial Carrefour Montesson à 2000m*

Les activités et loisirs

  • Parc du Dispensaire face à la résidence
  • Gymnase du Dispensaire à 160m*
  • Berges de Seine aménagées à 400m*
  • Médiathèque à 650m*
  • Cinéma à 750m*
  • Château de Maisons-Laffitte à 1200m*
  • Parc Youri Gagarine à 1500m*
  • Conservatoire à 1600m*
  • Tennis Club à 1700m*
  • Hippodrome de Maisons-Laffitte à 2000m*
  • Théâtre de Sartrouville et des Yvelines à 2600m*
  • Forêt Domaniale de Saint-Germain-en-Laye à 2600m*

Les moyens de transport

  • Arrêts d'autobus*
    À 30 m:
    - Ligne 1 - Gare d’Argenteuil / Gare de Sartrouville
    À 80 m:
    - Ligne 262 - Pont de Bezons / Gare de Maisons-Laffitte
    À 120 m:
    - Ligne 272 - Gare de Sartrouville / Gare d’Argenteuil
    À 500 m:
    - Ligne 9 - Gare d’Argenteuil / Gare de Sartrouville
    À 700 m:
    - Ligne B - Gare de Rueil / Gare de Sartrouville
    - Ligne G - Gare du Vésinet / Gare de Sartrouville
    - Ligne J - Gare de Houilles / Gare de Sartrouville
  • Gares*
    À 700 m:
    - RER A - Marne-la-Vallée ou Boissy-Saint-Léger / Cergy-Pontoise ou Saint-Germain-en-Laye
    - SNCF Transilien Ligne J - Paris-Saint-Lazare / Mantes-la-Jolie
    - SNCF Transilien Ligne L - Paris-Saint-Lazare / Cergy-le-Haut
  • Routes*
    - A86 : accès à 5 km par la D308
    - A14 : accès à 7,7 km

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, Franco Suisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.

Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse, les appartements sont placés sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, dans la rampe d’accès aux sous-sols et dans l’accès à l’ascenseur en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Éclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parking peint en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées décorées, luminaires, miroir design, carrelage grès cérame au sol
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée
  • Façades sur rues principalement en pierre de taille

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet contrecollé posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur plaque, miroir sur la porte palière
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir avec éclairage, applique. Radiateur sèche-serviettes à eau chaude
  • Menuiseries extérieures en PVC blanc
  • Volets battants persiennés en aluminium laqué ou volets roulants électriques selon plans
  • Chauffage individuel et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Votre appartement connecté

Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, l’application SOMFY (1) vous permettra de gérer votre appartement de façon fiable et sécurisée en contrôlant, programmant et automatisant certains équipements tels que volets roulants, détecteur de fumée et créer vos propres scénarios. Notre solution domotique étant évolutive, vous pourrez connecter ultérieurement d’autres équipements selon vos besoins tels que éclairage, alarme, enceinte...

La référence en immobilier neuf

Depuis 1963 Franco Suisse sélectionne les meilleures adresses pour bâtir des Villas de grande qualité.

  • Propriétaire du terrain
  • Permis de construire obtenu et purgé
  • Noblesse des matériaux : pierre de taille, ardoise, zinc, marbre...
  • Raffinement des parties communes confiées à notre architecte d’intérieur
  • Espaces paysagers soignés conçus par notre architecte paysagiste

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2025

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix
2 pièces de 39 à 48 m² à partir de 251 000 €(1)
3 pièces de 57 à 79 m² à partir de 311 000 €(1)
4 pièces de 83 à 85 m² à partir de 424 000 €(1)
Box/Garage à partir de 20 000 €(6)
Cave à partir de 4 000 €(6)
Parking à partir de 16 000 €(6)

Découvrez des exemples d’appartements en 3D

Découvrez votre futur
appartement à Sartrouville (78)

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de FRANCO SUISSE. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de FRANCO SUISSE. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Contact

Espace de vente

Villa Laura

25, avenue Maurice Berteaux
78500 Sartrouville

Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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