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Les Jardins du Prieuré

11, rue du Mesnil | 78600 MAISONS-LAFFITTE

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Espace de vente

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

79 rue de Paris

78600 MAISONS-LAFFITTE

Ouvert lundi, jeudi et dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 4ème trimestre 2021

Dans le cœur historique de Maisons-Laffitte, à deux pas des bords de Seine, cette nouvelle résidence Franco Suisse est située dans un quartier où tout y est accessible à pied.

Avec son architecture classique, sa hauteur limitée à 3 étages, elle s’intègre harmonieusement dans la rue du Mesnil, l’une des plus anciennes de la ville.

La pierre de taille massive de la façade principale, apporte à la résidence tradition et noblesse et les persiennes en bois lui donnent un charme authentique. Les deux tourelles carrées qui l’encadrent symétriquement rappellent les deux “poivrières” du bâtiment d’origine, et lui confèrent l’allure d’un “manoir”. Habillées d’ardoises et de zinc, les toitures s’ouvrent sur des lucarnes à frontons arrondis qui, sur les deux tourelles, font place à des œils-de-bœuf.

Située sur un coteau de la Seine, la résidence épouse le dénivelé du terrain. A l’arrière, vers la Seine, un vaste jardin généreusement arboré se déploit, comme à l’origine, en paliers successifs desservis par d’élégants escaliers. Ce superbe jardin en pente douce, composé de fleurs, de massifs et d’arbustes offre un lieu de vie d’exception.

Un petit nombre d’appartements garantit la tranquillité des lieux. Ils sont distribués par deux halls, l’un accessible depuis la rue, le second après avoir suivi une allée intérieure. Pour la plupart, le séjour s’ouvre sur un balcon ou une terrasse.

Prestations

Les parties communes

Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice
Hall d’entrée principale lumineux, habillé de boiseries, marbre au sol
Porte cochère en bois sur rue et porte en acier vitrée
Façade principale sur rue habillée de pierre de taille
Menuiseries extérieures : bois ou PVC selon plan de l'appartement

Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
Peinture blanche dans toutes les pièces
Volets roulants électriques sur certaines baies vitrées avec commande centralisée selon plan de l'appartement
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique
Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans d’appartements)
Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et eau chaude à partir d’une chaudière individuelle à gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation**
Domotique SOMFY*** : gestion des volets roulants, pilotage des modes de chauffage de la chaudière, lecture des consommations chauffage et eau chaude, détecteur autonome de fumée (DAF) Options possibles : gestion de l’éclairage, alarme...

_{^{* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

_{^{** Studio en chauffage par panneaux radiants électriques et eau chaude par ballon électrique.}}

_{^{*** Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone (non fourni).}}

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, aux parkings et aux sous-sols
Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone
Eclairage automatique des halls d’entrée et des paliers d’étages par détecteur de présence
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles antidégondage. Seuil à la Suisse en bois
Ascenseurs avec système Vigik* pour l’accès au sous-sol
Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Tarifs

2 pièces :

Superficie à partir de : 50 m²
Prix à partir de : 384 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 55 m² à 69 m²
Prix à partir de : 491 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 94 m² à 110 m²
Prix à partir de : 958 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 25 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

GARES À 600 m*

- Gare SNCF

– Ligne Mantes/St-Lazare ou Cergy/St-Lazare

- Gare RER A (4 stations de La Défense, 7 de Châtelet, 7 de Cergy)

ARRÊT D’AUTOBUS À 300 m*

- Bus N° 2 – Le Mesnil le Roi/gare de Maisons-Laffitte

- Bus N° 6 – Saint-Germain-en-Laye

- Bus N° 262 – Pont de Bezons/La Défense

_{^{*Source Google maps}}

Commerces, écoles et services

École primaire et collège du Prieuré à 100m*
Ecole maternelle Le Clos Lainé à 280m*
Supermarché à 350m*
Commerces et restaurant de l’avenue de Longueil à 400m*
Mairie à 400m*
Bureau de poste à 450m*
Marché couvert bihebdomadaire à 800m*
Groupe scolaire Ermitage International School of France à 1300m*

_{^{*Source Google maps}}

Les activités et loisirs

Berges de Seine au bout de la résidence
Centre culturel à 50m*
Cinéma l’Atalante à 270m*
Palais omnisports à 450m*
Parc du château à 500m*
Ile de la commune à 600m*
Square Malesherbes à 800m*
Conservatoire de musique à 800m*
Centre aquatique à 1500m*
Forêt de Saint-Germain à 1500m*
Hippodrome et golf 9 centres équestres à 2000m*

_{^{*Source Google maps}}

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L’achat d’un appartement est un moment important, c’est pourquoi nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier - pour habiter ou investir - chez Franco Suisse, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

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COVID-19 : NOS MESURES POUR VOTRE SÉCURITÉ

En conformité avec les décisions gouvernementales, nos espaces de vente sont de nouveau ouverts à partir du 11 mai 2020.

Nous avons mis tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions de sécurité et de confort sur nos espaces de vente.

La sécurité de nos clients et de nos collaborateurs est pour nous une priorité constante.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS

Nous accueillons nos clients uniquement sur rendez-vous. Les visites sont limitées à 1 client + 1 accompagnant à l’intérieur d’un espace de vente.

NETTOYAGE DES ESPACES DE VENTE

Nos espaces de vente bénéficient d’un nettoyage complet et régulier effectué par des professionnels.

NETTOYAGE DES SURFACES DE CONTACT

Après chaque rendez-vous, les surfaces de contact sont nettoyées avec un désinfectant : poignées de porte, bureau, maquette, chaises.

AERATION RÉGULIÈRE

Les espaces de vente sont aérés plusieurs fois tout au long de la journée.

GEL HYDROALCOOLIQUE

Afin de faciliter le nettoyage des mains, du gel hydroalcoolique est mis à disposition sur tous nos espaces de vente.

MASQUES

Nos conseillers commerciaux sont équipés de masques renouvelés régulièrement. Chacun de nos clients se voit remettre gracieusement un masque à usage unique en début de rendez-vous.