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Espace de vente

Les Villas Galia

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

Parking Oberkampf - Jouy-en-Josas

78350 JOUY-EN-JOSAS

Ouvert sur rendez-vous dimanche, lundi, mardi et jeudi de 14h à 19h. Mercredi, vendredi & samedi de 10H30 à 12H30 et de 14H à 19H.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Grande Ouverture Livraison : 4ème trimestre 2023

Grande ouverture à partir du lundi 7 juin : Inscrivez vous dès maintenant pour profiter des prix de lancement

A seulement 4km de Versailles, Jouy-en-Josas est un très beau village qui s’étend au fond de la vallée de la Bièvre. Ses 500 hectares de bois, le charme de son centre-ville, ses universités renommées et sa proximité avec les bassins d’emplois de Vélizy et de Saclay, en font une commune attractive au charme exceptionnel.

La nouvelle résidence, idéalement située dans un magnifique espace paysager entre la gare (RER C) et la Bièvre, s’ouvre sur la nature. 

Les petits bâtiments composés de seulement 3 étages sont pensés pour préserver la quiétude des résidents et les vues sur la nature. Tout est accessible à pied  : gare, commerces, écoles, mairie…

Les appartements lumineux, du 2 pièces au 4 pièces, se prolongent pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse.

Avec des matériaux pérennes issus de filières locales, un bilan carbone minimisé et une consommation raisonnée des ressources naturelles, la résidence répond aux plus hautes exigences environnementales. 

Appartement Connecté

Prestations

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif et de panneaux à lames de bois, de grès cérame pleine masse au sol, équipées de boîtes aux lettres finition bois
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée
  • Façades principales en pierre de taille

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, dans la rampe d’accès aux sous-sols et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings et box en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI(1) posé sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace, miroir sur intérieur porte d’entrée
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sècheserviettes électrique
  • Cuisines des studios et des deux pièces équipées avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur.
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées(2), menuiseries en bois-aluminium
  • Chauffage individuel et production d’eau chaude par chaudière individuelle à gaz(3), connectée avec boitier intégré(4)

(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

(2) Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.

(3) Studios en chauffage par panneaux radiants électriques et eau chaude par ballon électrique. 

(4) Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).

Limiter l'impact environnemental

  • Norme RT2012 -20%
  • Gestions des eaux pluviales : noue, toiture végétalisée
  • Aménagements prévus pour favoriser l'infiltration des sols et la rétention des eaux pluviales
  • Récupération énergétique des eaux grises

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 41 m² à 49 m²
Prix à partir de : 250 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 58 m² à 73 m²
Prix à partir de : 360 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 77 m² à 99 m²
Prix à partir de : 535 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 13 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Gare*

Accès direct depuis la résidence :

RER C - Versailles-Saint-Quentin/Étampes - Station Jouy-en-Josas

  • Arrêts d’autobus*

7 lignes à 200 m, place de la Marne :

- Ligne 32 – Gare de Chaville/Campus HEC

- Ligne 35, 36 et 101 – Jouy/Vélizy-Villacoublay

- Ligne 11 – Gare de Jouy/Saclay

- Ligne 102 – Jouy/Buc

- Ligne 12 – Circulaire gare de Jouy/INRAE

  • Routes*

- À 4 km : N12 vers St-Quentin

- À 14 km : A86 au nord (rejoint la N118 vers Paris)

* Distances : Google Maps

Commerces, écoles et services

  • Poste à 150 m*
  • Tous les commerces de la rue Oberkampf, Supermarché à 200 m*
  • Mairie à 300 m*
  • École primaire Emile Mousseau à 350 m*
  • École maternelle Jacques Toutain à 400 m*
  • Ferme de Viltain (7/7 jours) à 3 000 m*
  • Marché du Mail à Vélizy à 4 500 m*
  • Collège Maryse Bastier à Vélizy à 4 500 m*
  • Lycées publics et privés à Versailles (RER C) à 7 000 m*

*Distances : Google Maps

 

 

Les activités de loisirs

  • Promenade de la Bièvre Jardin Oberkampf le long de la résidence
  • Médiathèque à 200 m*
  • Théâtre du Vieux marché à 300 m*
  • Ecole de musique à 500 m*
  • Forêt de la Cour Roland à 1 500 m*
  • Centre sportif à 2 000 m*
  • Parc des Côtes Montbron à 3 000 m*
  • Golf de Saint-Marc à 4 000 m*
  • Golf de La Boulie à 4 500m*
  • Parc de Versailles à 7 000 m*

*Distances : Google Maps

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