La passion
de la pierre

Qualité, élégance
et pérennité.

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Jouy-en-Josas (78)

Les Villas Galia - Rue de la libération - 78350 Jouy-en-Josas

Livraison 1er  trimestre 2024

Nouveau

Appartement
connecté

Description

Un village sur les rives de la Bièvre, à deux pas de Paris

A seulement 4km de Versailles, Jouy-en-Josas est un très beau village qui s’étend au fond de la vallée de la Bièvre.

Ses 500 hectares de bois, le charme de son centre-ville, ses universités renommées et sa proximité avec les bassins d’emplois de Vélizy et de Saclay, en font une commune attractive au charme exceptionnel.

La nouvelle résidence, idéalement située dans un magnifique espace paysager entre la gare (RER C) et la Bièvre, s’ouvre sur la nature. 

  • À proximité des commerces et services, entre la gare (RER C) et la Bièvre
  • Architecture traditionnelle aux lignes contemporaines et aux matériaux pérennes.
  • Des appartements lumineux prolongés par un espace extérieur.
  • Vues sur la nature et le parc paysager de la résidence

La résidence

Un lieu harmonieux au service d’un nouvel art de vivre

Les petits bâtiments composés de seulement 3 étages sont pensés pour préserver la quiétude des résidents et les vues sur la nature. Tout est accessible à pied  : gare, commerces, écoles, mairie…

Les appartements lumineux, du 2 pièces au 4 pièces, se prolongent pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse.

Avec des matériaux pérennes issus de filières locales, un bilan carbone minimisé et une consommation raisonnée des ressources naturelles, la résidence répond aux plus hautes exigences environnementales. 

Les moyens de transport

Gare*
Accès direct depuis la résidence :

RER C - Versailles-Saint-Quentin/Étampes - Station Jouy-en-Josas

Arrêts d’autobus*
7 lignes à 200 m, place de la Marne :

- Ligne 32 – Gare de Chaville/Campus HEC
- Ligne 35, 36 et 101 – Jouy/Vélizy-Villacoublay
- Ligne 11 – Gare de Jouy/Saclay
- Ligne 102 – Jouy/Buc
- Ligne 12 – Circulaire gare de Jouy/INRAE

Routes*
- À 4 km : N12 vers St-Quentin
- À 14 km : A86 au nord (rejoint la N118 vers Paris)

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Poste à 150 m*
  • Tous les commerces de la rue Oberkampf, Supermarché à 200 m*
  • Mairie à 300 m*
  • École primaire Emile Mousseau à 350 m*
  • École maternelle Jacques Toutain à 400 m*
  • Ferme de Viltain (7/7 jours) à 3 000 m*
  • Marché du Mail à Vélizy à 4 500 m*
  • Collège Maryse Bastier à Vélizy à 4 500 m*
  • Lycées publics et privés à Versailles (RER C) à 7 000 m*
  • Promenade de la Bièvre Jardin Oberkampf le long de la résidence
  • Médiathèque à 200 m*
  • Théâtre du Vieux marché à 300 m*
  • Ecole de musique à 500 m*
  • Forêt de la Cour Roland à 1 500 m*
  • Centre sportif à 2 000 m*
  • Parc des Côtes Montbron à 3 000 m*
  • Golf de Saint-Marc à 4 000 m*
  • Golf de La Boulie à 4 500m*
  • Parc de Versailles à 7 000 m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif et de panneaux à lames de bois, de grès cérame pleine masse au sol, équipées de boîtes aux lettres finition bois
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée
  • Façades principales en pierre de taille

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, dans la rampe d’accès aux sous-sols et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings et box en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI(1) posé sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace, miroir sur intérieur porte d’entrée
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sècheserviettes électrique
  • Cuisines des studios et des deux pièces équipées avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur.
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées(2), menuiseries en bois-aluminium
  • Chauffage individuel et production d’eau chaude par chaudière individuelle à gaz(3), connectée avec boitier intégré(4)

Limiter l'impact environnemental

  • Norme RT2012 -20%
  • Gestions des eaux pluviales : noue, toiture végétalisée
  • Aménagements prévus pour favoriser l'infiltration des sols et la rétention des eaux pluviales
  • Récupération énergétique des eaux grises

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
1er  trimestre 2024

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
2 pièces jusqu'à 46 m² à partir de 269 000 €* Découvrez
3 pièces jusqu'à 73 m² à partir de 352 000 €* Découvrez
4 pièces jusqu'à 99 m² à partir de 525 000 €* Découvrez
Parking à partir de 13 000 €* Découvrez

Découvrez votre futur
appartement à Jouy-en-Josas (78)

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Contact

Espace de vente

Les Villas Galia

Parking Oberkampf - Jouy-en-Josas
78350 JOUY-EN-JOSAS

Ouvert dimanche, lundi et jeudi de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12H30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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