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Pour investir

…avec le dispositif Pinel ou l’investissement libre

Investir dans une résidence Franco Suisse, c’est donner la priorité à des adresses situées dans des villes réputées d’Ile-de-France qui assurent à votre placement immobilier une belle valeur patrimoniale.

Choisir Franco Suisse, c’est choisir les architectures raffinées, les matériaux nobles, les plans bien conçus et les prestations haut-de gamme. Car, depuis 1963, Franco Suisse a construit sa notoriété grâce à cette exigence de qualité. 

Les taux d’intérêt bas et la mise en place du dispositif Pinel sont aujourd’hui très favorables pour investir dans l’immobilier. Car l’immobilier patrimonial  haut de gamme avec ou sans le dispositif Pinel, sera encore demain le placement le plus sûr et le plus pérenne. 

Avec le dispositif Pinel*, il est aujourd’hui possible de déduire des impôts jusqu’à 21% du prix d’acquisition du bien, soit jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt sur 12 ans. L’investisseur peut s’engager, sous certaines conditions, pendant 6 ou 9 ans puis reconduire une fois 3 ans. Il peut aussi louer le bien à un ascendant ou un descendant.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif PINEL entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux. L’équilibre économique d’un investissement locatif peut être soumis à des risques liés à la baisse ou à la perte des recettes locatives (baisse du loyer du marché, vacance, impayés), à l’évolution des charges de copropriété et à l’évolution du marché immobilier à l’échéance de l’engagement de location.

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