La passion
de la pierre

Qualité, élégance
et pérennité.

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Vanves (92)

Villa Eugénia - 26 rue du Clos Montholon - 92170 Vanves

Livraison 4ème  trimestre 2022

Appartements décorés

Appartement
connecté

Description

Un lieu de vie privé et aéré

Limitrophe de Paris, Vanves est à la fois une ville paisible, résidentielle et dynamique.

Dans le quartier calme et prisé des Hauts-de-Vanves, Villa Eugénia bénéficie des avantages de la proximité de la gare SNCF et du futur métro ligne 15 du Grand Paris, ainsi que du centre-ville commerçant de Clamart. 

  • Une adresse pratique à 100 m de la gare et du futur métro
  • Un des quartiers les plus prisés de Vanves et en pleine mutation avec le développement du Grand Paris
  • Un lieu de vie paisible et aéré embelli d'espaces paysagers
  • Appartements lumineux et, pour la plupart, prolongés d'un espace extérieur

La résidence

Une conception soignée dans les moindres détails

Mitoyenne de Villa Mathilda, résidence signée Franco Suisse, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. Son élégance, sa hauteur de 4 étages seulement et ses matériaux pérennes comme la pierre et le zinc, témoignent du savoir-faire Franco Suisse. Un superbe porche, double hauteur au centre de la façade marque son entrée piétonne.

L’implantation des bâtiments offre une exposition plein sud pour la façade principale et, à l’arrière des vues agréables sur le cœur d’îlot. 

Soigneusement agencés, les intérieurs sont naturellement lumineux grâce à leur baie vitrée. La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur dans le prolongement du séjour. 

Les moyens de transport

Gares à 100 m*
- Gare SNCF Clamart - Ligne N - Montparnasse (en 2 stations) / Rambouillet-Mantes ou Dreux
- Future Station Issy-Vanves-Clamart Métro Ligne 15 du Grand Paris - Sèvres / Noisy-Champs

Arrêts d'autobus à 200 m*
- Ligne 59 – Gare de Clamart / Place d’Italie
- Ligne 126 – Pte d’Orléans / Parc de St-Cloud
- Ligne 189 – G. Pompidou Clamart / Pte de St-Cloud
- Ligne 391 – Gare de Vanves / Bagneux RER
- Ligne 323 – Issy-Val de Seine RER / Ivry - Gambetta

Routes*
- À 2 300 m : accès au périphérique

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Crèche privée à 50m*
  • Commerces de proximité à 150m*
  • Supermarché à 300m*
  • Marché couvert tri-hebdomadaire (Clamart) à 600m*
  • Groupe scolaire Le Parc (maternelle et primaire) à 900m*
  • Poste à 1 400m*
  • Mairie à 1 400m*
  • Cité scolaire Michelet (collège et lycée) à 1 500m*
  • Piscine Aveneau à 500m*
  • Parc Frédéric Pic à 600m*
  • Parc des sports André Roche à 700m*
  • Théatre / Cinéma / Médiathèque à 1 400m*
  • Conservatoire à 1 700m*
  • Bois de Clamart à 2 000m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et dans la rampe d’accès aux sous-sols
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique par détecteur de présence des entrées, paliers d’étages et parkings
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées et parties communes du rez-de-chaussée habillées de revêtement décoratif et de marbre au sol
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
  • Façades principales sur rue en pierre de taille

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI(1) sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sècheserviettes électrique, WC suspendus
  • Placards avec aménagement intérieur, miroir au dos de la porte d’entrée (selon plans)
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées(2), menuiseries extérieures en aluminium
  • Pour répondre à la réglementation thermique RT2012 :
  • - chauffage individuel électrique par radiateurs connectés à chaleur douce
  • - production d’eau chaude par ballon thermodynamique individuel

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2022

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
2 pièces jusqu'à 48 m² à partir de 391 000 €* Découvrez
3 pièces jusqu'à 76 m² à partir de 480 000 €* Découvrez
4 pièces jusqu'à 85 m² à partir de 791 000 €* Découvrez
Parking à partir de 18 000 €* Découvrez

Découvrez votre futur
appartement à Vanves (92)

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Contact

Espace de vente

Nos espaces de ventes sont ouverts tout l’été.

Villa Eugénia

151, avenue du Général de Gaulle
92170 Vanves

Ouvert sur rendez-vous du dimanche au jeudi de 14h à 19h et vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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