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Vanves (92)

Villa Alexia - 33 avenue de la Paix - 92170 Vanves

Livraison 1er  trimestre 2024

Appartements décorés

Appartement
connecté

Description

Visitez, réservez et emménagez dès maintenant !

Franco Suisse réalise sa 3ème résidence, dans le quartier recherché et résidentiel des Hauts de Vanves, à proximité de la gare SNCF, du futur métro ligne 15 du Grand Paris, ainsi que du centre-ville commerçant de Clamart. 

  • Emplacement idéal dans un quartier prisé à proximité de tout
  • Composée de 2 bâtiments implantés à l’angle des avenues de la Paix et du Général de Gaulle
  • Entrée double hauteur inscrite dans un remarquable pan coupé.
  • Architecture d’inspiration classique en pierre de taille, jeu raffiné des modénatures allié aux lignes contemporaines des garde-corps.
  • Qualité haut de gamme.
  • Appartements lumineux prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur

La résidence

Une résidence majestueuse à l’architecture d’inspiration classique

Composée de 2 bâtiments implantés le long de l’avenue de la Paix et de l’avenue du Général de Gaulle, elle affirme sa personnalité avec son entrée double hauteur inscrite dans un remarquable pan coupé. Son architecture d’inspiration classique en pierre de taille, le jeu raffiné des modénatures alliés aux garde-corps aux lignes contemporaines soulignent son haut standing.

A l’arrière de la Villa, les résidents bénéficient d’un vaste jardin aménagé par notre architecte paysagiste.

Les appartements lumineux sont dotés, pour la plupart, de loggia, balcon ou jardin privatif. Au dernier étage, les attiques offrent de vastes terrasses plein ciel.

Les moyens de transport

Gares à 350 m*
- Gare SNCF Clamart
Ligne N - Montparnasse (en 2 stations) / Versailles / Rambouillet-Mantes ou Dreux

- Future Station Issy-Vanves-Clamart
Métro Ligne 15 du Grand Paris-Sèvres / Noisy-Champs

Arrêts d’autobus à 350 m*
- Ligne 59 - Gare de Clamart / Place d’Italie
- Ligne 169 - Pont de Sèvres / Hôpital Pompidou
- Ligne 189 - G. Pompidou Clamart / Porte de St-Cloud
- Ligne 323 - Issy-Val de Seine RER / Ivry-Gambetta
- Ligne 394 - Issy-Val de Seine RER / Bourg-la-Reine RER
- Navette Gare de Vanves / Malakoff

Routes à 2 400 m*
- Accès au périphérique

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

Commerces, écoles et services

  • Supermarché à 200 m*
  • Pharmacie à 350 m*
  • Crèche privée à 350 m*
  • Commerces de proximité à 600 m*
  • Marché couvert (Clamart) à 850 m*
  • Groupe scolaire Le Parc (maternelle et primaire) à 950 m*
  • Marché couvert (Vanves) à 1 300 m*
  • Mairie et poste à 1 400 m*
  • Cité scolaire Michelet (Collège et lycée) à 1 700 m*

Les activités et loisirs

  • Parc des sports André Roche à 400 m*
  • Piscine Aveneau et Parc Frédéric Pic à 500 m*
  • Parc Henri Barbusse (Issy-les-Moulineaux) à 750 m*
  • Théâtre / Cinéma / Médiathèque à 1 300 m*
  • Conservatoire à 1 500 m*
  • Bois de Clamart à 2 300 m*

Les moyens de transport

  • Gares à 350 m*
    - Gare SNCF Clamart
    Ligne N - Montparnasse (en 2 stations) / Versailles / Rambouillet-Mantes ou Dreux

    - Future Station Issy-Vanves-Clamart
    Métro Ligne 15 du Grand Paris-Sèvres / Noisy-Champs
  • Arrêts d’autobus à 350 m*
    - Ligne 59 - Gare de Clamart / Place d’Italie
    - Ligne 169 - Pont de Sèvres / Hôpital Pompidou
    - Ligne 189 - G. Pompidou Clamart / Porte de St-Cloud
    - Ligne 323 - Issy-Val de Seine RER / Ivry-Gambetta
    - Ligne 394 - Issy-Val de Seine RER / Bourg-la-Reine RER
    - Navette Gare de Vanves / Malakoff
  • Routes à 2 400 m*
    - Accès au périphérique

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, Franco Suisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.

Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse, les appartements sont placés sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, dans la rampe d’accès aux sous-sols et dans l’accès et sur les paliers d’ascenseurs en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes haut de gamme, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif et de panneaux bois, de marbre au sol, équipées de boîtes aux lettres connectées RENZBOX
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornées d’une grille décorative
  • Façades principales sur rue en pierre de taille massive
  • Sol, murs et circulation des parkings peints

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) posé sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet posé sur chape iso phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7cm avec isolationen laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sècheserviettes électrique, WC suspendus
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées (2), menuiseries intérieures en aluminium laqué
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel par panneaux radiants électriques et production d’eau chaude par ballon thermodynamique, connectée avec boitier intégré (3)

Votre appartement connecté

Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, l’application SOMFY (1) vous permettra de gérer votre appartement de façon fiable et sécurisée en contrôlant, programmant et automatisant certains équipements tels que volets roulants, détecteur de fumée et créer vos propres scénarios. Notre solution domotique étant évolutive, vous pourrez connecter ultérieurement d’autres équipements selon vos besoins tels que éclairage, alarme, enceinte...

La référence en immobilier neuf

Depuis 1963 Franco Suisse sélectionne les meilleures adresses pour bâtir des Villas de grande qualité.

  • Propriétaire du terrain
  • Permis de construire obtenu et purgé
  • Noblesse des matériaux : pierre de taille, ardoise, zinc, marbre...
  • Raffinement des parties communes confiées à notre architecte d’intérieur
  • Espaces paysagers soignés conçus par notre architecte paysagiste

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

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1er  trimestre 2024

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appartement à Vanves (92)

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**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de FRANCO SUISSE. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de FRANCO SUISSE. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Contact

Espace de vente

Villa Alexia

157, avenue du Général de Gaulle
92170 Vanves

Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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