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Villa Emilia

28 boulevard Desgranges | 92330 SCEAUX

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Espace de vente

Villa Emilia

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

Face au 19 rue Voltaire

92330 SCEAUX

Ouvert lundi, jeudi et dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

OUVERTURE EXCEPTIONNELLE A PARTIR DE 11H00 LE VENDREDI 25 SEPTEMBRE

01 46 66 50 50

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 3ème trimestre 2022

Dans un quartier résidentiel, Villa Emilia se situe à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services et des gares RER Robinson et Sceaux.

Son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées offre une lecture sobre et équilibrée. L’ensemble est sublimé par la pierre de teinte blanc de mer qui s’accorde parfaitement au zinc vert-de-gris de la toiture, au verre opale des garde-corps et à l’aluminium brun-gris des menuiseries.

Privatisée par une grille aux motifs travaillés posés sur un muret en pierre, Villa Emilia est un écrin d’intimité. Le cœur d’îlot est composé d’un espace paysager, offrant un havre de quiétude au cœur d’un quartier verdoyant.

Ses appartements profitent de plans étudiés. La plupart des séjours s’ouvrent sur une pièce de vie extérieure : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.

Appartement Connecté

Prestations

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et dans la rampe d’accès aux sous-sols
Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone
Eclairage automatique par détecteur de présence des entrées, paliers d’étages et parkings
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal sur rue télécommandée

Les parties communes

Parties communes raffinées de style contemporain, réalisées par notre architecte d’intérieur
Halls double hauteur, sol à grandes dalles de grès cérame, murs revêtus de grès cérame et jeux de panneaux bois à bandeaux lumineux, suspensions à LED design
Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée
Façades principales sur rue habillées de pierre
Boîtes aux lettres connectées RENZBOX

Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI* sur chape isophonique dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
Peinture blanche dans toutes les pièces
Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendus
Placards avec aménagement intérieur
Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée**, menuiseries extérieures en aluminium, baies coulissantes pour les séjours
Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle à gaz ***

_{^{* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

_{^{** Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.}}

_{^{*** Chauffage électrique pour les studios sauf lot 1 (chaudière à gaz).}}

Tarifs

1 pièce :

Superficie de : 26 m² à 31 m²
Prix à partir de : 228 000 €*

2 pièces :

Superficie de : 37 m² à 43 m²
Prix à partir de : 281 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 60 m² à 69 m²
Prix à partir de : 531 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 79 m² à 87 m²
Prix à partir de : 795 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 30 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

GARES

À 600 m*

- Gare RER de Robinson - Ligne B - Saint-Michel Notre-Dame en 12 stations et Châtelet-Les Halles en 13 stations

À 700 m*

- Gare RER de Sceaux - Ligne B - Saint-Michel Notre-Dame en 10 stations et Châtelet-Les Halles en 11 stations

ARRETS D’AUTOBUS À 350 m*

- Ligne 192, 128 et 395 – arrêt « Mairie de Sceaux »

ROUTES

- À 6,6 km* : accès au périphérique (Porte d’Orléans)

- À 2,2 km* : accès à la D920

- À 3,7 km* : accès à l’A86

_{^{* Distances : Google Maps}}

Commerces, écoles et services

Commerces de la rue Houdan à 300 m*

Université Paris Sud 11 Jean Monnet à 300 m*

Mairie à 400 m*

Poste à 500 m*

École maternelle et primaire à 500 m*

Clos Saint-Marcel à 500 m*

Collège et lycée Marie Curie à 500 m*

IUT de Sceaux à 800 m*

Marché couvert à 1 000 m*

Collège et lycée Lakanal à 1 700 m*

_{^{* Source Google maps}}

Les activités et loisirs

Coulée verte à 100m*

Gymnase des Clos à 400 m*

Bibliothèque municipale à 700 m*

Cinéma Le Trianon à 700 m*

Jardin de la Ménagerie à 800 m*

Parc de Sceaux à 1 000 m*

Piscine des Blagis à 1 100m*

* Source Google maps

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Villa Emilia

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92330 SCEAUX

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L’achat d’un appartement est un moment important, c’est pourquoi nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier - pour habiter ou investir - chez Franco Suisse, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

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COVID-19 : NOS MESURES POUR VOTRE SÉCURITÉ

En conformité avec les décisions gouvernementales, nos espaces de vente sont de nouveau ouverts à partir du 11 mai 2020.

Nous avons mis tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions de sécurité et de confort sur nos espaces de vente.

La sécurité de nos clients et de nos collaborateurs est pour nous une priorité constante.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS

Nous accueillons nos clients uniquement sur rendez-vous. Les visites sont limitées à 1 client + 1 accompagnant à l’intérieur d’un espace de vente.

NETTOYAGE DES ESPACES DE VENTE

Nos espaces de vente bénéficient d’un nettoyage complet et régulier effectué par des professionnels.

NETTOYAGE DES SURFACES DE CONTACT

Après chaque rendez-vous, les surfaces de contact sont nettoyées avec un désinfectant : poignées de porte, bureau, maquette, chaises.

AERATION RÉGULIÈRE

Les espaces de vente sont aérés plusieurs fois tout au long de la journée.

GEL HYDROALCOOLIQUE

Afin de faciliter le nettoyage des mains, du gel hydroalcoolique est mis à disposition sur tous nos espaces de vente.

MASQUES

Nos conseillers commerciaux sont équipés de masques renouvelés régulièrement. Chacun de nos clients se voit remettre gracieusement un masque à usage unique en début de rendez-vous.