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Villa Paulina

118 boulevard de la République | 78400 CHATOU

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Espace de vente

Villa Paulina

Par téléphone ou email : lundi et jeudi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Vendredi et Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Le dimanche de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi

FERMETURE EXCEPTIONNELLE LE DIMANCHE 1ER NOVEMBRE

07 88 75 21 71

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Nouveau Livraison : 4ème trimestre 2022

Situé dans l’ouest parisien résidentiel, Chatou s'affirme aujourd'hui comme une ville moderne, dynamique et dotée de nombreux espaces verts. Villa Paulina s'inscrit en retrait du boulevard de la République, dans un quartier à la fois agréable à vivre et pratique avec tous les services facilitant la vie quotidienne.

Villa Paulina se compose de deux petits immeubles indépendants de 2 et 3 étages seulement. Le 1er bâtiment s’affirme par une architecture classique et une façade principale en pierre de taille et par une toiture à la Mansart, habillée d’ardoises et de zinc prépatiné. Le deuxième bâtiment associe cet architecture classique avec une architecture contemporaine habillée de brique et un toit-terrasse.

La décoration des halls et des parties communes sont confiée à un architecte d'intérieur. Les appartements offrent des plans optimisés et des vues dégagées. Bien exposé, en particulier Sud-est ou Sud-ouest sur jardin, le séjour bénéficie d'un ensoleillement optimal, et s'ouvre généralement sur un balcon ou une loggia.

Appartement Connecté

Prestations

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et dans la rampe d’accès aux sous-sols et ses ascenseurs
Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
Parkings et box en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif et de cadres moulurés bois, de marbre au sol, boites aux lettres connectées RENZBOX
Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
Façades principales sur rue en pierre de taille massive ou parement de briques

Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI(1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
Peinture blanche dans toutes les pièces
Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes, WC suspendus
Placards avec aménagement intérieur
Volets roulants électriques sur les baies vitrées(2), menuiseries en aluminium laqué
Pour répondre à la réglementation thermique RT2012 : chauffage et production d’eau chaude collectifs par le réseau « CRISTAL écochaleur »

_{^{(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

_{^{(2) Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.}}

Tarifs

1 pièce :

Superficie de : 24 m² à 35 m²
Prix à partir de : 212 000 €*

2 pièces :

Superficie de : 34 m² à 48 m²
Prix à partir de : 259 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 53 m² à 68 m²
Prix à partir de : 379 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 17 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

GARE À 1 700 m*

- RER A Chatou-Croissy : La Défense en 5 stations, Châtelet-les-Halles en 8 stations

ARRET D’AUTOBUS

À 100 m* Station République Leclerc

- Bus 1 – Gare de Rueil / Saint-Germain-en-Laye / Carrières-sur-Seine

- Bus B – Rueil / Sartrouville

ROUTES

- À 2,3 km* : accès à l’A86

- À 12 km* : accès à l’A13

_{^{* Distances : Google Maps}}

Commerces, écoles et services

Boulangerie à 100m*
Commerces à 350m*
Centre administratif à 400m*
Marche à 500m*
Poste à 500m*
École maternelle Les Cormiers à 500m*
École primaire Jules Ferry à 500m*
Commerces avenue du Maréchal Foch à 800m*
Collège Auguste Renoir à 800m*
Supermarchés à 800m*
Halte-garderie - Crèches à 900m*
Collège Paul Bert à 1300m*
Groupe scolaire Perceval à 1500m*
Lycée Le Bon Sauveur à 1800m*

* Distances : Google Maps

Les activités et loisirs

Espace Hal Singer (médiathèque, conservatoire, spectacles) en face
Square Émile Pathé à 350m*
Parc de l’Europe à 900m*
Parc Auguste Renoir à 1000m*
Stade Finaltéri à 1200m*
Centre sportif et tennis club Centre artistique J. Catinat (cinéma, théâtre) à 1500m*
Promenade des berges de Seine à 1500m*
Île des Impressionnistes à 1500m*
Île de Chatou à 1500m*
Piscine à 1700m*
Golf de la Grenouillère à 3500m*
Île de la Chaussée à 3500m*
Parc du Château de Saint-Germain à 5000m*

* Distances : Google Maps

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