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L’équipe Franco Suisse

Villa Paulina

118 boulevard de la République | 78400 CHATOU

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Espace de vente

Villa Paulina

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

5, avenue du Maréchal Foch

78400 CHATOU

Ouvert lundi, jeudi et dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

OUVERTURE EXCEPTIONNELLE A PARTIR DE 11H00 LE VENDREDI 25 SEPTEMBRE

01 46 66 50 50

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Nouveau Livraison : 4ème trimestre 2022

Situé dans l’ouest parisien résidentiel, Chatou s'affirme aujourd'hui comme une ville moderne, dynamique et dotée de nombreux espaces verts. Villa Paulina s'inscrit en retrait du boulevard de la République, dans un quartier à la fois agréable à vivre et pratique avec tous les services facilitant la vie quotidienne.

Villa Paulina se compose de deux petits immeubles indépendants de 2 et 3 étages seulement. Le 1er bâtiment s’affirme par une architecture classique et une façade principale en pierre de taille et par une toiture à la Mansart, habillée d’ardoises et de zinc prépatiné. Le deuxième bâtiment associe cet architecture classique avec une architecture contemporaine habillée de brique et un toit-terrasse.

La décoration des halls et des parties communes sont confiée à un architecte d'intérieur. Les appartements offrent des plans optimisés et des vues dégagées. Bien exposé, en particulier Sud-est ou Sud-ouest sur jardin, le séjour bénéficie d'un ensoleillement optimal, et s'ouvre généralement sur un balcon ou une loggia.

Appartement Connecté

Prestations

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et dans la rampe d’accès aux sous-sols et ses ascenseurs
Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
Parkings et box en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif et de cadres moulurés bois, de marbre au sol, boites aux lettres connectées RENZBOX
Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
Façades principales sur rue en pierre de taille massive ou parement de briques

Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI(1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards
Peinture blanche dans toutes les pièces
Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes, WC suspendus
Placards avec aménagement intérieur
Volets roulants électriques sur les baies vitrées(2), menuiseries en aluminium laqué
Pour répondre à la réglementation thermique RT2012 : chauffage et production d’eau chaude collectifs par le réseau « CRISTAL écochaleur »

_{^{(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

_{^{(2) Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.}}

Tarifs

1 pièce :

Superficie de : 24 m² à 35 m²
Prix à partir de : 198 000 €*

2 pièces :

Superficie de : 34 m² à 48 m²
Prix à partir de : 275 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 53 m² à 68 m²
Prix à partir de : 399 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 17 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

GARE À 1 700 m*

- RER A Chatou-Croissy : La Défense en 5 stations, Châtelet-les-Halles en 8 stations

ARRET D’AUTOBUS

À 100 m* Station République Leclerc

- Bus 1 – Gare de Rueil / Saint-Germain-en-Laye / Carrières-sur-Seine

- Bus B – Rueil / Sartrouville

ROUTES

- À 2,3 km* : accès à l’A86

- À 12 km* : accès à l’A13

_{^{* Distances : Google Maps}}

Commerces, écoles et services

Boulangerie à 100m*
Commerces à 350m*
Centre administratif à 400m*
Marche à 500m*
Poste à 500m*
École maternelle Les Cormiers à 500m*
École primaire Jules Ferry à 500m*
Commerces avenue du Maréchal Foch à 800m*
Collège Auguste Renoir à 800m*
Supermarchés à 800m*
Halte-garderie - Crèches à 900m*
Collège Paul Bert à 1300m*
Groupe scolaire Perceval à 1500m*
Lycée Le Bon Sauveur à 1800m*

* Distances : Google Maps

Les activités et loisirs

Espace Hal Singer (médiathèque, conservatoire, spectacles) en face
Square Émile Pathé à 350m*
Parc de l’Europe à 900m*
Parc Auguste Renoir à 1000m*
Stade Finaltéri à 1200m*
Centre sportif et tennis club Centre artistique J. Catinat (cinéma, théâtre) à 1500m*
Promenade des berges de Seine à 1500m*
Île des Impressionnistes à 1500m*
Île de Chatou à 1500m*
Piscine à 1700m*
Golf de la Grenouillère à 3500m*
Île de la Chaussée à 3500m*
Parc du Château de Saint-Germain à 5000m*

* Distances : Google Maps

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78400 CHATOU

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L’achat d’un appartement est un moment important, c’est pourquoi nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier - pour habiter ou investir - chez Franco Suisse, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Nous vous remercions pour votre confiance.

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COVID-19 : NOS MESURES POUR VOTRE SÉCURITÉ

En conformité avec les décisions gouvernementales, nos espaces de vente sont de nouveau ouverts à partir du 11 mai 2020.

Nous avons mis tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions de sécurité et de confort sur nos espaces de vente.

La sécurité de nos clients et de nos collaborateurs est pour nous une priorité constante.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS

Nous accueillons nos clients uniquement sur rendez-vous. Les visites sont limitées à 1 client + 1 accompagnant à l’intérieur d’un espace de vente.

NETTOYAGE DES ESPACES DE VENTE

Nos espaces de vente bénéficient d’un nettoyage complet et régulier effectué par des professionnels.

NETTOYAGE DES SURFACES DE CONTACT

Après chaque rendez-vous, les surfaces de contact sont nettoyées avec un désinfectant : poignées de porte, bureau, maquette, chaises.

AERATION RÉGULIÈRE

Les espaces de vente sont aérés plusieurs fois tout au long de la journée.

GEL HYDROALCOOLIQUE

Afin de faciliter le nettoyage des mains, du gel hydroalcoolique est mis à disposition sur tous nos espaces de vente.

MASQUES

Nos conseillers commerciaux sont équipés de masques renouvelés régulièrement. Chacun de nos clients se voit remettre gracieusement un masque à usage unique en début de rendez-vous.