Bâtir l'excellence

Élégance, raffinement
& pérennité.

Être contacté(e)
par un conseiller

*champs obligatoires

Nogent-sur-Marne (94)

Villa Valéria - 9-11 avenue du Maréchal Fayolle - 94130 Nogent-sur-Marne

Livraison 4ème  trimestre 2025

Nouveau

Appartement
connecté

Description

Le charme des bords de Marne aux portes de Paris

Au cœur du quartier résidentiel Plaisance, la résidence bénéficie de la proximité de tous les essentiels pour un quotidien pratique et agréable : commerces, marchés, restaurants, écoles, équipements culturels et sportifs, gares RER A et E…. 

  • Une adresse privilégiée proche du centre-ville de Nogent-sur-Marne
  • A proximité des commerces, du marché, des écoles et des gares RER E et A
  • Une élégante résidence en pierre de taille ouverte sur un bel espace paysager en cœur d’ilot
  • 56 appartements aux prestations haut de gamme
  • Belles surfaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence

Une signature architecturale d’exception

Séparée de la rue par des jardins privatifs, elle séduit par son élégante architecture classique. Ses façades, sublimées par la pierre de taille, sont rythmées par un jeu de volumes et un dernier niveau en attique. Un magnifique porche double hauteur dessert les 2 bâtiments qui s’ouvrent sur un bel espace paysager en cœur d’îlot. 

Les 56 appartements reçoivent des prestations haut de gamme et se prolongent tous par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Les moyens de transport

Gares*
- À 900 m: RER E - Station Nogent - Le Perreux
Haussmann - Saint-Lazare en 26 mn* et Magenta (Gare du Nord) en 22 mn*
- À 1 300 m: RER A et E - Station Val de Fontenay
Châtelet-les-Halles en 13 mn*
- À 1 900 m: RER A - Station Nogent-sur-Marne

Arrêts d'autobus*
- À 350 m:
Ligne 113 - RER Nogent / Chelles
- À 700 m:
Ligne 114 - Château de Vincennes / Villemomble
Ligne 120 - RER Nogent / Noisy-le-Grand
- À 900 m:
Ligne 210 - Château de Vincennes / RER Villiers-sur-Marne
Ligne 116 - Rosny RER / Champigny RER

Routes*
- Accès rapide : A86, A3 et A4

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Supermarché à 250m*
  • Pharmacie à 300m*
  • Poste à 350m*
  • Lycée Louis Armand à 350m*
  • Boulangerie à 400m*
  • Collège Antoine Watteau à 500m*
  • Hôtel de ville à 700m*
  • Ecole maternelle Gallieni à 750m*
  • Groupe scolaire Guy Môquet (maternelle et primaire) à 800m*
  • Marchés et supermarché à 800m*
  • Cité scolaire Édouard Branly (collège et lycée) à 1400m*
  • Institut privé Montalembert à 1800m*
  • Groupe scolaire privé Albert de Mun à 1800m*
  • Futur centre sportif à 100m*
  • Bibliothèque Cavanna à 700m*
  • Cinéma à 700m*
  • Parc des Epivans à 750m*
  • Square d'Estienne d'Orves à 800m*
  • Conservatoire François Poulenc à 800m*
  • Théâtre Antoine Watteau à 950m*
  • Parc des Artistes à 1300m*
  • Parc Watteau à 1300m*
  • Piscine et centre nautique à 1500m*
  • Port de plaisance à 1700m*
  • Pavillon Baltard à 1900m*
  • Club nautique Île aux Loups à 2000m*
  • Bois de Vincennes à 2000m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, Franco Suisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, dans la rampe d’accès aux sous-sols et dans l’accès aux ascenseurs en sous-sol
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Éclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parking peint en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, conçues par notre architecte d’intérieur
  • Entrées décorées, luminaires design, miroir, marbre au sol, boîtes aux lettres et colis connectées
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornées d’une grille décorative
  • Façades sur rues et porches traversants en pierre de taille

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Parquet contrecollé posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace, miroir sur la porte palière
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir avec éclairage, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendu
  • Placards avec aménagement intérieur (selon plans)
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées (2)
  • Chauffage individuel et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation

Votre appartement connecté

Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, l’application SOMFY (1) vous permettra de gérer votre appartement de façon fiable et sécurisée en contrôlant, programmant et automatisant certains équipements tels que volets roulants, détecteur de fumée et créer vos propres scénarios. Notre solution domotique étant évolutive, vous pourrez connecter ultérieurement d’autres équipements selon vos besoins tels que éclairage, alarme, enceinte...

La référence en immobilier neuf

Depuis 1963 Franco Suisse sélectionne les meilleures adresses pour bâtir des Villas de grande qualité.

  • Propriétaire du terrain
  • Permis de construire obtenu et purgé
  • Noblesse des matériaux : pierre de taille, ardoise, zinc, marbre...
  • Raffinement des parties communes confiées à notre architecte d’intérieur
  • Espaces paysagers soignés conçus par notre architecte paysagiste

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2025

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix
2 pièces de 40 à 48 m² à partir de 334 000 €(1)
3 pièces de 59 à 73 m² à partir de 419 000 €(1)
4 pièces de 81 à 101 m² à partir de 688 000 €(1)
Parking à partir de 16 000 €(6)
Box/Garage à partir de 26 000 €(6)

Découvrez des exemples d’appartements en 3D

Découvrez votre futur
appartement à Nogent-sur-Marne (94)

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de FRANCO SUISSE. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de FRANCO SUISSE. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Contact

Espace de vente

Villa Valéria

Face au 132, boulevard de Strasbourg
94130 Nogent-sur-Marne

Ouvert dimanche, lundi et jeudi de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12H30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

Contactez un conseiller

Bâtir l’excellence

Élégance, raffinement & pérennité.