La passion
de la pierre

Qualité, élégance
et pérennité.

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Palaiseau (91)

Villa Georgia - 25 bis rue Blaise Pascal - 91120 Palaiseau

Livraison 4ème  trimestre 2022

Construction en cours

Appartement
connecté

Description

Un emplacement au calme, en bordure d’un parc

A l’orée de la Vallée de Chevreuse, Palaiseau bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 20 km au sud de Paris, au cœur du projet Paris Saclay. Facilement accessible grâce aux grands axes (A10/A6, N118/A10 ou A86), Palaiseau accueille, entre autres,  la prestigieuse école Polytechnique.

Dans un quartier tranquille et verdoyant, Villa Georgia est proche du centre de ville. Les commerces de proximité, le supermarché et le marché bihebdomadaire sont accessibles à pied. Les établissements scolaires sont nombreux et à proximité. La gare RER B est à 550 m et plusieurs lignes d’autobus desservent les communes voisines.

  • Quartier tranquille et verdoyant proche du centre-ville
  • Commerces, écoles et services à proximité
  • Architecture Art Déco et généreux espace pyasager
  • Appartements lumineux prolongés par un extérieur

La résidence

Des bâtiments ouverts sur des jardins paysagers

L’architecture de Villa Georgia puise son inspiration dans le vocabulaire Art Déco et est mise en valeur grâce à la pierre de taille. Elle comprend deux immeubles en cœur d’îlot, au calme, en retrait des rues Blaise Pascal et Jacques Duclos. Elle côtoie le parc Jean-Pierre Chabrol et est bordée par la ruelle des Marais.

La résidence dédie une place importante aux espaces paysagers. Les deux immeubles sont séparés par une généreuse allée piétonne bordée d’une composition paysagère. 

Les appartements sont conçus pour être lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, les séjours sont dotés d’une terrasse prolongée par un jardin privatif. En étages ils s’ouvrent sur de grandes baies avec balcon ou terrasse. Aux deux derniers étages, les appartements bénéficient de spacieuses terrasses plein ciel.

Les moyens de transport

Routes*
- À 3 km : accès à l’A10/A6
- À 4 km : accès à la N118 vers Pont de Sèvres

Arrêts d'autobus*
Arrêt « Parc Chabrol » à 200 m
- Bus 14 Palaiseau/Gare RER Massy (dessert le lycée Camille Claudel en 9 mn)
- Bus 1 Gare Igny/Gare Orsay Ville

Arrêt « Gare de Palaiseau-Villebon » à 550 m
- Bus 18 Gare Palaiseau-Villebon/Centre commercial Villebon 2
- Bus 19 Gare de Lozère/Gare de Palaiseau-Villebon

Gare RER*
Palaiseau-Villebon à 550 m

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Collège Joseph Bara à 300m*
  • Groupe scolaire Saint-Martin (privé) à 300m*
  • Commerces de proximité de la rue de Paris à 450m*
  • École maternelle et primaire à 500m*
  • Supermarché à 500m*
  • Marché bi-hebdomadaire à 550m*
  • Poste à 600m*
  • Lycée Polyvalent Henri Poincaré à 900m*
  • Hôtel de ville à 900m*
  • Centre commercial Villebon 2 à 2 000m*
  • Lycée Camille Claudel à 2 100m*
  • Stade Georges Collet à 100m*
  • Parc Jean-Pierre Chabrol à 100m*
  • Parc George Sand à 200m*
  • Promenade de l’Yvette à 200m*
  • Tennis club à 300m*
  • Parc Pierre et Marie Curie à 400m*
  • Cinéma à 500m*
  • Médiathèque à 550m*
  • Conservatoire à 650m*
  • Théâtres et MJC à 850m*
  • Forêt domaniale à 1 600m*
  • Espace culturel Allende à 1 700m*
  • Centre aquatique et sportif à 2 000m*
  • Lac de Lozère à 3 000m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et dans la rampe d’accès aux sous-sols
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points. Seuil à la Suisse
  • Ascenseurs avec contact à clé ou Vigik sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Les parties communes

  • Façades principales en pierre de taille
  • Halls d’entrée dallés de grès cérame
  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
  • Eclairage des paliers par détecteur de présence

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI(1) dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes
  • Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et le dégagement, posé sur chape isophonique
  • Menuiseries en aluminium
  • Dalles sur plots sur les balcons
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 73 mm avec isolation
  • Portes intérieures laquées blanches
  • Salles de bains aménagées avec meubles vasques à rangements, baignoire ou douche (selon plans), grand miroir avec applique
  • Placards avec aménagement intérieur
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures(2)
  • Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et eau chaude produits par chaudière individuelle à gaz à condensation

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2022

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
3 pièces jusqu'à 58 m² à partir de 305 000 €* Découvrez
4 pièces jusqu'à 107 m² à partir de 405 000 €* Découvrez
Parking à partir de 15 000 €* Découvrez

Découvrez votre futur
appartement à Palaiseau (91)

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Contact

Espace de vente

Villa Georgia

25, rue du Docteur Morère
91120 Palaiseau

Ouvert dimanche, lundi et jeudi de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12H30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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