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L’équipe Franco Suisse

Espace de vente

Villa Orlana

19, rue André Bollier

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 4ème trimestre 2020

A l’Est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés se distingue par son cadre de vie privilégié, marqué notamment par ses nombreux espaces verts et ses berges de la Marne aménagées. Dans un quartier tranquille, aéré et verdoyant, la nouvelle résidence Franco Suisse bénéficie d’un emplacement de qualité, très facile à vivre où tout y est rapidement accessible à pied. 

Elle s’affirme par son architecture classique qui, tant par ses matériaux comme la pierre de taille que par sa palette chromatique, s’intègre parfaitement à son environnement.

Sur la rue André Bollier, la façade, de 4 étages seulement, se décale pour dégager un petit jardin planté d’arbres. A l’arrière, la résidence s’agrémente d’un agréable espace paysager. Un hall d’entrée baigné de lumière par une grande verrière, et à la décoration raffinée et soignée préfigure la qualité des appartements. Ces derniers ouvrent leur séjour sur un espace extérieur et profitent de bonnes expositions. 

Prestations

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d'intérieur.
  • Hall d’entrée lumineux, habillé de boiseries, marbre au sol, miroir, boîte aux lettres connectées RENZBox®.
  • Porte d’entrée du hall double hauteur en serrurerie vitrée.
  • Façades principales habillées de pierre de taille.

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans d’appartements).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique (2).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée (3).
  • Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et eau chaude à partir d’une chaudière individuelle à gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.
  • Domotique SOMFY (4) : gestion des volets roulants, pilotage des modes de chauffage de la chaudière, lecture des consommations chauffage et eau chaude, détecteur autonome de fumée (DAAF). Options possibles : gestion de l’éclairage, alarme...

(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

(2) Chauffage des studios par panneaux radiants électrique et eau chaude par ballon électrique.

(3) Sauf ouverture de formes particulières, salles de bains et salles d’eau, comprises fenêtres de toit et oeils de boeuf.

(4) Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, à la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique du hall d’entrée et des paliers d’étages par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

2 pièces :

Superficie à partir de : 54 m²
Prix à partir de : 361 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 56 m² à 78 m²
Prix à partir de : 444 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 84 m² à 99 m²
Prix à partir de : 725 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 20 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Gares à 350 m*

- Gare RER A Saint-Maur / Créteil :

Châtelet en 7 stations

- Future Station de métro Saint-Maur / Créteil :

Ligne 15 du Grand Paris (2024)

 

  • Arrêts d'autobus à 400 m*

- Bus N° 111 – Terroirs de France (Paris Bercy) / gare RER Champigny

- Bus N° 112 – Château de Vincennes / La Varenne

- Bus N° 107 – Ecole Vétérinaire / Saint-Maur la Pie

- Noctilien

 

  • Routes

- À 2 700 m* : accès A4

- À 3 000 m* : accès A86

 

* Source Google Maps

Commerces, écoles et services

  • Poste à 350m*
  • Commerces de proximité et supermarché à 400m*
  • Marché à 650m*
  • Mairie à 750m*
  • Lycée d’Arsonval à 100m*
  • Groupe scolaire Les Chalets à 180m*
  • Collège Rabelais à 800m*
  • Lycée Berthelot à 1000m*
  • Lycée privé Teilhard de Chardin à 1400m*

* Source Goole maps 

 

Activités de loisirs

  • Square Place des Bagaudes à 50m*
  • Promenades des bords de Marne à 600m*
  • Médiathèque Germaine Tillion et Parc de l’Abbaye à 1300m*
  • Théâtre et Conservatoire à 1500m*
  • Piscine et Centre Sportif P. Brossolette à 1800m*

*Source Google maps 

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