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Espace de vente

Villa Astoria

Carrefour de la Croix du Roy

92150 SURESNES

Ouvert vendredi et samedi  de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.  Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h.  Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Appartements décorés Livraison : 2ème trimestre 2019

A Suresnes et en lisière de Saint-Cloud, cette nouvelle réalisation vient conforter l’image résidentielle et la qualité architecturale du quartier. Elle s’élève sur un emplacement particulièrement facile à vivre au quotidien, avec la proximité immédiate d’une crèche, des écoles, du marché Caron-Jaurès et des commerces… 

Villa Astoria séduit par son architecture d’esprit Art Déco, faisant appel à des matériaux pérennes et à des détails architecturaux. Elle se compose de deux immeubles reliés par un jardin suspendu.

Du studio au 5 pièces, les plans des appartements optimisent l’espace et les volumes, dégageant ainsi de belles pièces de vie aux surfaces généreuses. Les séjours, parfois disposés en angle ou en rotonde, sont largement baignés de clarté. Pour la majorité, ils s’ouvrent par de grandes baies sur un balcon.

Les appartements situés au niveau du jardin suspendu, ainsi que certains du dernier étage, bénéficient d’une terrasse. Ces espaces extérieurs invitent à profiter des bonnes expositions, notamment Sud-Ouest ou Sud.

Prestations

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Parquet bois naturel dans l’entrée, le séjour,  les chambres et le dégagement, posé sur chape isophonique.   
  • Dalles sur plots sur les balcons.   
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.   
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation.   
  • Portes intérieures laquées blanches avec béquillage nickel satin sur rosace.    
  • Cuisines des studios et 2 pièces équipées avec plan  de travail, évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur.
  • Salles de bains aménagées avec meubles vasques  à rangements, baignoire ou douche (selon plans), grand miroir sur panneau, appliques lumineuses, pare-douche, pare-baignoire.  
  • Radiateur sèche-serviettes.   
  • Dans les toilettes lave-mains sur meuble (selon plans).   
  • Placards avec aménagement intérieur et placard de l’entrée avec façade en miroir (selon plans).   
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures avec commande centralisée**.    
  • Chauffage et production d’eau chaude à partir d’une chaudière individuelle gaz à condensation, radiateurs  en acier avec robinets thermostatiques.  

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires                                              

** Sauf ouverture de formes particulières, salles de bains et salles d’eau, comprises fenêtres de toit et oeils de bœuf.

Les parties communes

  • Façades principales sur rue en pierre de taille.  
  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.  
  • Eclairage des halls et paliers par détecteur de présence
  • Halls d’entrée dallés de marbre, agrémentés de panneaux de bois muraux.  
  • Portes d’entrée des halls en acier vitré, ornées de motif en serrurerie.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et aux parkings.  
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone.   
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. 
  • Seuil à la Suisse en bois.  
  • Ascenseurs avec Vigik sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol.  
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

 

Tarifs

3 pièces :

Superficie de : 57 m² à 67 m²
Prix à partir de : 400 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 17 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les commerces écoles et services

  • Commerces de proximité au pied de la résidence et dans un rayon de 250 m, supermarché à 400 m, marché bihebdomadaire à 300 m.   
  • Ecoles maternelle et primaire à 400 m, crèche à 240 m, collège à 800 m, lycée à 2 100 m.  
  • Mairie annexe à 250 m, bureau de poste à 700 m.

 

Les activités de loisirs

  • Bibliothèque à 250 m.  Théâtre à 950 m.  Piscine et centre sportif à 500 m.  
  • Square Léon Bourgeois à 600 m, hippodrome de Saint-Cloud à 1 500 m, parc du Mont Valérien à 1 700 m, parc de Saint-Cloud à 3 000 m, bois de Boulogne à 3 200 m. 

Les moyens de transport

  • Lignes d’autobus à 120 m : 

N°244 (Rueil-Malmaison RER - Porte Maillot RER),  

N°241 (Rueil-Malmaison RER - Porte d’Auteuil),  

N°144 (Rueil-La Défense) desservant la station de tramway «Suresnes-Longchamp», 

N°160 (Pont de Sèvres-Nanterre Préfecture),  N° 360 (Hôpital de Garches-La Défense).  

  • A 1 300 m, station «Suresnes-Longchamp» du tramway T2, conduisant à La Défense.  
  • A 1 300 m, gare SNCF «Suresnes-Mont Valérien» Versailles-Saint-Lazare.  
  • A 400 m, station Autolib.
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