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Espace de vente

Villa Julia

19 rue Voltaire à Sceaux

92330 SCEAUX

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 4ème trimestre 2019

Idéalement située en plein cœur de Sceaux, Villa Julia s’inscrit dans le quartier recherché et calme des Imbergères avec la proximité immédiate des commerces, marché et établissements scolaires. Son écriture contemporaine et ses lignes épurées, portent la prestigieuse signature de l’architecte Jean-Michel Wilmotte. Son architecture est particulièrement étudiée pour se marier aux immeubles anciens du quartier par ses proportions et ses matériaux comme la pierre et le zinc.

Villa Julia est composée de deux petits immeubles, s’inscrivant dans le denivelé de la rue de la Chretienté. L’accès à la porte du hall est valorisée par un patio arboré et bordé de haies. Le majestueux hall central offre aux résidents une perspective sur les espaces verts de la résidence. Les surfaces généreuses des appartements sont assorties de prestations haut de gamme.

Clairs et agréables, les séjours s’ouvent sur une loggia ou au rez-de-chaussée, sur une terrasse prolongée d’un jardin clos de haies. Ces espaces extérieurs profitent de bonnes expositions, notamment Ouest et Sud. Au dernier étage, deux appartements d’exception bénéficient de splendides terrasses plein ciel. 

Prestations

Les prestations intérieures

  • Parquet mono lame 140 mm en chêne, posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures laquées blanc avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, et d’un plan vasque blanc, un miroir sur panneau, applique, pare-douche, parebaignoire. WC suspendus. Radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants ou stores intérieurs (selon plans) électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée.
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Chaque occupant a accès à ses propres consommations d’énergie et d’eau.
  • Domotique : Une box permettant de piloter les volets roulants, la chaudière et l’affichage des consommations depuis un smartphone ou une tablette (options supplémentaires : pilotage chauffage par pièce, lumières, alarme intrusion, incendie et inondation…).
  • Menuiseries extérieures en aluminium.
  • Baie coulissante dans séjour (selon plans).

Les parties communes

  • Façades principales sur rue en pierre.
  • Jardins conçus par un architecte paysagiste.
  • Halls d’entrée décorés, carrelage architectural grand format au sol, murs habillés de pierre.
  • Parties communes raffinées, conçues par Jean- Michel Wilmotte.
  • Portes d’entrée en verre et acier thermolaqué.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, aux parkings en sous-sols.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des halls d’entrée, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées finition bois et joncs inox, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles antidégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour les accès sécurisés.
  • Parkings en sous-sol et caves en sous-sol et rez-de-chaussée, porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 41 m² à 50 m²
Prix à partir de : 378000 €*

3 pièces :

Superficie de : 65 m² à 85 m²
Prix à partir de : 656000 €*

Parking :

Prix à partir de : 21000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les commerces, écoles et services

  • Groupe scolaire (maternelle et primaire) du Centre à 290 m.
  • Collège et Lycée Marie Curie à 290 m.
  • Groupe scolaire Lakanal à 1 400 m.
  • Ecole privée Jeanne d’Arc à 450 m.
  • Collège privé Jeanne d’Arc à 160 m.
  • Commerces de la rue Houdan à 300 m.
  • Marché couvert à 550 m.
  • Mairie à 450 m.
  • Poste à 400 m.

Les activités de loisirs

  • Parc de Sceaux à 350 m.
  • Coulée Verte à 400 m.
  • Bibliothèque à 400 m.
  • Piscine à 1 300 m.
  • Cinéma à 350 m.

Les moyens de transports

  • RER B gare de Sceaux à 850 m.
  • Autolib à 500 m.
  • D920 vers Paris (ancienne N20) à 2 000 m.
  • A86 à 2 600 m.
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