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Espace de vente

Villa Caterina

214 boulevard de la République

92210 SAINT-CLOUD

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 2ème trimestre 2020

Cette nouvelle résidence offre le privilège rare de résider dans le meilleur de l’Ouest parisien, tout en bénéficiant de nombreux avantages pratiques comme la proximité des écoles, commerces ou transports.

Située sur un large boulevard résidentiel et bordé de tilleuls, elle attire le regard par les lignes épurées de son architecture contemporaine. De 4 étages seulement, elle s’intègre à l’environnement du quartier et en respecte l’esprit par sa façade principale édifiée en pierre de taille porteuse. Séparée par une grille sur muret et entourée par un véritable écrin de verdure, elle s’inscrit en large retrait du boulevard de la République. Les 36 appartements fonctionnels, s’ouvrent, pour la plupart, par de grandes baies sur un balcon, une loggia ou terrasse et aux deux derniers étages d’une terrasse « plein ciel ». 

Prestations

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape acoustique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs et étagères, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, parebaignoire.
  • Radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée**.
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage et production d’eau chaude à partir de chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Entrée habillée de marbre au sol.
  • Porte d’entrée en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative.
  • Façades principales habillées de pierre.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, aux parkings et aux sous-sols.
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone, portail piétons sur rue sécurisé.
  • Eclairage automatique du hall d’entrée et des paliers d’étages par détecteurde présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 42 m² à 43 m²
Prix à partir de : 335 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 57 m² à 71 m²
Prix à partir de : 465 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 87 m² à 95 m²
Prix à partir de : 695 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 19 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • T2 station les Coteaux à 850 m.
  • Arrêt d’autobus La Bérangère à 100 m :

ligne N° 160 (Nanterre Préfecture RER – Pont de Sèvres).

ligne N° 471 (Saint-Cloud/gare Versailles).

ligne N° 360 (Hôpital de Garches/la Défense).

  • Gare SNCF du Val d’Or à 550 m (ligne L Paris St-Lazare/Cergy ou Versailles ou St Nom). (St Lazare en 9 stations, la Défense en 3 Stations).

Les commerces, écoles et services

  • Commerces à 100 m, supérette à 500 m, supermarché à 1 000 m. 2 marchés 2 fois par semaine à partir de 1 200 m.
  • Ecole maternelle et primaire Val d’or à 350 m, collège à 850 m, lycée à 800 m.
  • Mairie à 1 600 m, bureau de poste à 850 m.

Les activités de loisir

  • Médiathèque à 1 800 m et conservatoire à 1 600 m.
  • Cinéma/théâtre à 600 m.
  • Piscine à 500 m, tennis club à 1 400 m, golf de Paris à St Cloud à 1 200 m, golf de St Cloud à 2 000 m.
  • Jardin de l’Arve à 200 m,
  • jardin des Tourneroches à 220 m.
  • Parc de St Cloud à 2 500 m.
  • Hippodrome à 400 m.
  • Saint-Cloud Country Club à 2 500 m.
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