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Villa Mélina

5, rue de la Ferme | 92250 LA GARENNE COLOMBES

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Espace de vente

Villa Mélina

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

67, avenue Marceau

92400 Courbevoie

Ouvert lundi, jeudi et dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Opportunités Livraison : 1er trimestre 2021

Villa Mélina, habillée d’une architecture d’un classicisme valorisant, s’inscrit en retrait de la rue de la Ferme, créant ainsi un espace paysager.

La résidence de 28 appartements seulement affirme son caractère privé et résidentiel par une belle grille en serrurerie.

Les plans fonctionnels des appartements garantissent une agréable circulation de la lumière et une bonne distribution des pièces. La majorité des séjours s’ouvrent sur un espace extérieur : un balcon ou une terrasse plein ciel.

Prestations

Les prestations intérieures

Menuiseries en aluminium.
Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
Peinture blanche dans toutes les pièces.
Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique.
Volets roulants électriques sur les baies vitrées**.
Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation***, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.
Domotique SOMFY(1) : gestion des volets roulants, pilotage des modes de chauffage de la chaudière, lecture des consommations chauffage et eau chaude, détecteur autonome de fumée (DAF). Options possibles : gestion de l’éclairage, alarme...

^{_{* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.}}

^{_{** Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.}}

^{_{*** Chauffage des studios par panneaux radiants électrique et eau chaude par ballon électrique.}}

^{_{(1) Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).}}

Les parties communes

Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
Entrée habillée de boiseries murales et de marbre au sol.
Porte d’entrée du hall en bois à cadres moulurés, grille décorative et vitrage.
Façade principale sur rue habillée majoritairement de pierre de taille.

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès au hall, à la rampe d’accès aux sous-sols.
Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
Eclairage automatique de l’entrée, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage.
Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

Parking :

Prix à partir de : 28 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

Tramway T2 - Station les Fauvelles (La Défense en 2 stations, 6 minutes. RER ligne A et métro ligne 1) - Ligne Pont de Bezons/porte de Versailles à 300 m.
Gare SNCF La Garenne - Ligne L Saint-Lazare-Versailles ou St Nom ou la Verrière ou Cergy le Haut à 800 m.
Bus N° 176 - Station Rhin et Danube - Colombes/Pont de Neuilly à 200 m. Bus N° 73 - Garenne Colombes/Musée d’Orsay. Noctilien à 300 m. Bus N° 163 - Nanterre/Porte de Champerret à 500 m.

Commerces, écoles et services

Commerces de proximité à partir de 250 m.
Tous commerces avenue de la République et supermarché à 450 m.
Marché Marceau à 500 m à Courbevoie et 3 marchés 6 fois par semaine à partir de 850 m à la Garenne.
Mairie à 600 m, poste à 650 m.
Crèche à 170 m, école maternelle Renan à 700 m, école primaire Renan à 550 m, collège Les Champs Philippe à 1 000 m, lycée Paul Lapie à 1 500 m (Courbevoie), Lycée professionnel La Tournelle à 600 m.

Les activités et loisirs

Piscine et centre sportif à 400 m.
Médiathèque et théâtre à 850 m, conservatoire à 1 200 m, le Mastaba à 110 m.
Jardin de Yoqneam à 550 m, Parc du docteur Roy à 600 m, Parc Wangen im Allgäu à 1 200 m.
Parc Pierre Lagravère (Colombes) bords de Seine à 3 000 m.

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L’achat d’un appartement est un moment important, c’est pourquoi nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier - pour habiter ou investir - chez Franco Suisse, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

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COVID-19 : NOS MESURES POUR VOTRE SÉCURITÉ

En conformité avec les décisions gouvernementales, nos espaces de vente sont de nouveau ouverts à partir du 11 mai 2020.

Nous avons mis tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions de sécurité et de confort sur nos espaces de vente.

La sécurité de nos clients et de nos collaborateurs est pour nous une priorité constante.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS

Nous accueillons nos clients uniquement sur rendez-vous. Les visites sont limitées à 1 client + 1 accompagnant à l’intérieur d’un espace de vente.

NETTOYAGE DES ESPACES DE VENTE

Nos espaces de vente bénéficient d’un nettoyage complet et régulier effectué par des professionnels.

NETTOYAGE DES SURFACES DE CONTACT

Après chaque rendez-vous, les surfaces de contact sont nettoyées avec un désinfectant : poignées de porte, bureau, maquette, chaises.

AERATION RÉGULIÈRE

Les espaces de vente sont aérés plusieurs fois tout au long de la journée.

GEL HYDROALCOOLIQUE

Afin de faciliter le nettoyage des mains, du gel hydroalcoolique est mis à disposition sur tous nos espaces de vente.

MASQUES

Nos conseillers commerciaux sont équipés de masques renouvelés régulièrement. Chacun de nos clients se voit remettre gracieusement un masque à usage unique en début de rendez-vous.