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Espace de vente

Villa Mélina

67, avenue Marceau

92400 Courbevoie

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 4ème trimestre 2020

Villa Mélina, habillée d’une architecture d’un classicisme valorisant, s’inscrit en retrait de la rue de la Ferme, créant ainsi un espace paysager.

La résidence de 28 appartements seulement affirme son caractère privé et résidentiel par une belle grille en serrurerie.

Les plans fonctionnels des appartements garantissent une agréable circulation de la lumière et une bonne distribution des pièces. La majorité des séjours s’ouvrent sur un espace extérieur : un balcon, une terrasse avec jardin privatif, une terrasse plein ciel.

Prestations

Les prestations intérieures

  • Menuiseries en aluminium.
  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées**.
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation***, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.
  • Domotique SOMFY(1) : gestion des volets roulants, pilotage des modes de chauffage de la chaudière, lecture des consommations chauffage et eau chaude, détecteur autonome de fumée (DAF). Options possibles : gestion de l’éclairage, alarme...

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

** Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.

*** Chauffage des studios par panneaux radiants électrique et eau chaude par ballon électrique.

(1) Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Entrée habillée de boiseries murales et de marbre au sol.
  • Porte d’entrée du hall en bois à cadres moulurés, grille décorative et vitrage.
  • Façade principale sur rue habillée majoritairement de pierre de taille.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, à la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique de l’entrée, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage.
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

 

 

Tarifs

1 pièce :

Superficie à partir de : 38 m²
Prix à partir de : 321 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 60 m² à 67 m²
Prix à partir de : 479 000 €*

4 pièces :

Superficie à partir de : 91 m²
Prix à partir de : 851 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 28 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Tramway T2 - Station les Fauvelles (La Défense en 2 stations, 6 minutes. RER ligne A et métro ligne 1) - Ligne Pont de Bezons/porte de Versailles à 300 m.
  • Gare SNCF La Garenne - Ligne L Saint-Lazare-Versailles ou St Nom ou la Verrière ou Cergy le Haut à 800 m.
  • Bus N° 176 - Station Rhin et Danube - Colombes/Pont de Neuilly à 200 m. Bus N° 73 - Garenne Colombes/Musée d’Orsay. Noctilien à 300 m. Bus N° 163 - Nanterre/Porte de Champerret à 500 m.

Commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à partir de 250 m.
  • Tous commerces avenue de la République et supermarché à 450 m.
  • Marché Marceau à 500 m à Courbevoie et 3 marchés 6 fois par semaine à partir de 850 m à la Garenne.
  • Mairie à 600 m, poste à 650 m.
  • Crèche à 170 m, école maternelle Renan à 700 m, école primaire Renan à 550 m, collège Les Champs Philippe à 1 000 m, lycée Paul Lapie à 1 500 m (Courbevoie), Lycée professionnel La Tournelle à 600 m.

Les activités et loisirs

  • Piscine et centre sportif à 400 m.
  • Médiathèque et théâtre à 850 m, conservatoire à 1 200 m, le Mastaba à 110 m.
  • Jardin de Yoqneam à 550 m, Parc du docteur Roy à 600 m, Parc Wangen im Allgäu à 1 200 m.
  • Parc Pierre Lagravère (Colombes) bords de Seine à 3 000 m.
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