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Espace de vente

Villa Auriana

11, rue de l’Arrivée

92250 LA GARENNE COLOMBES

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Travaux en cours Livraison : 4ème trimestre 2019

Villa Auriana profite d’un environnement résidentiel particulièrement facile à vivre avec la proximité des commerces, des écoles et surtout des transports. La gare SNCF et le tramway T2 à 200 m permettent un accès rapide à Paris ou à La Défense. 

Villa Auriana s’affirme par une belle architecture de conception classique, par une superbe façade en pierre de taille et par la variété de ses détails. Elle marque l’angle des rues de l’Arrivée et Fernand Drouilly par un volume traité en « pan coupé ». Côté avenue Marie-Louise Vincent, un jardin paysager est planté pour partie en pleine terre, d’arbres à hautes tiges et d’arbustes à fleurs.

Tout en témoignant du soin apporté à la réalisation, la décoration raffinée des deux halls d’entrées et l’élégance des parties communes instaurent une atmosphère résidentielle de bien-être et de confort. Les appartements s’ouvrent pour certains, sur un balcon ou une terrasse ou une terrasse plein ciel au dernier étage. 

 

 

Prestations

Les espaces intérieurs

  • Menuiseries extérieures en PVC équipées de vitrage acoustique renforcé, côté rue de l’Arrivée, conformément à la réglementation.
  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Parquet bois dans l’entrée, le séjour, les chambres et le dégagement, posé sur chape isophonique.
  • Dalles sur plots sur les balcons.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 73 mm avec isolation.
  • Portes intérieures laquées blanches avec béquillage nickel satin sur rosace.
  • Cuisines des studios et 2 pièces équipées avec plan de travail, évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur.
  • Salles de bains aménagées avec meubles vasques à rangements, baignoire ou douche (selon plans), grand miroir sur panneau, appliques lumineuses, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche serviettes.
  • Dans les toilettes lave-mains sur meuble (selon plans).
  • Placards avec aménagement intérieur et placard de l’entrée avec façade en miroir (selon plans).
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures** avec commande centralisée.
  • Chauffage et production d’eau chaude à partir d’une chaudière individuelle gaz à condensation, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques.

Les parties communes

  • Façades principales sur rue en pierre de taille et parement en briques.
  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Eclairage des paliers par détecteur de présence.
  • Halls d’entrée dallés de marbre, miroirs avec cadre bois.
  • Portes d’entrée des halls en acier vitré, ornée de motif en serrurerie.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et au parking.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse.
  • Ascenseurs avec Vigik sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 39 m² à 49 m²
Prix à partir de : 294 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 18 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • A 50 m, gare SNCF Ligne L Saint-Lazare/Versailles ou Cergy (Saint-Lazare en 6 stations,
  • La Défense en 6 stations).
  • Lignes d’autobus : à 200 m,

N°73 (La Garenne-Colombes/Musée d’Orsay),

N°176 (Colombes/Pont de Neuilly),

N°163 (Nanterre/Porte de Champerret) et Noctilien 24.

  • A 200 m, station «Charlebourg» du tramway T2 Pont de Bezons/Porte de Versailles (La Défense en 3 stations).
  • A 200 m, station Autolib.

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité au pied de la résidence et dans un rayon de 200 m, supermarché à 800 m, 3 marchés, 6 jours sur 7, à 600 m et 1 600 m.
  • Ecole maternelle et primaire Ernest Renan à 150 m, crèches à 700 m, collège à 850 m, lycée (Bois-Colombes) à 1 700 m.
  • Mairie à 650 m, bureau de poste à 800 m.

Les activités de loisir

  • Médiathèque à 500 m.
  • Théâtre à 700 m.
  • Piscine et centre sportif à 650 m.
  • Centre culturel le Mastaba à 850 m.
  • Jardin de Yoqneam à 600 m, parc de l’Hôtel de Ville à 750 m, parc Wangem im Allgäu à 1 200 m, parc Pierre Lagravère (bords de Seine à Colombes) à 2 200 m.
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