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Espace de vente

Villa Athéna

25, rue Séverine

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX

Ouvert lundi, jeudi et dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Travaux en cours Livraison : 2ème trimestre 2019

Cette adresse d’exception à 300m du métro Corentin Celton, et à 600 m de la Porte de Versailles en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux bénéficie d’un emplacement remarquable au calme de la rue Séverine, dans le quartier commerçant Corentin Celton. Crèches, établissements scolaires, services sont accessibles à pied.

L’élégante VILLA ATHENA s’affirme par une architecture aux accents Art Déco et des façades principales en pierre de taille porteuse. Entièrement clôturée, elle se compose de 4 immeubles indépendants qui s’agencent autour d’un splendide jardin privé.

Chaque immeuble s’ouvre sur un superbe hall d’entrée double hauteur dallé de marbres, décoré dans le goût Art Déco. Les plans des appartements fonctionnels et bien agencés permettent une nette séparation des pièces de vie de celles de nuit. Les larges baies coulissantes des séjours donnent pour la plupart sur un espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif, ou avec un balcon en étage. Les derniers étages offrent des vues dégagées. 

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Prestations

Les prestations intérieures

  • Parquet massif en chêne, posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures pleines laquées blanc avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, et d’un plan vasque blanc, une armoire triptyque miroir, applique, pare-douche, pare-baignoire, faïence toute hauteur et menuiseries aluminium. WC suspendus. Radiateur sèche-serviettes à eau chaude.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée * *.
  • Chauffage urbain.
  • Domotique : Une box permettant de piloter les volets roulants et l’affichage des consommations depuis un smartphone ou une tablette (options supplémentaires : pilotage chauffage, lumières, alarme intrusion…)

Les parties communes

  • Façades principales sur rue en pierre de taille.
  • Jardin conçu par un architecte paysagiste.
  • Parties communes raffinées, réalisées par un architecte d’intérieur.
  • Halls d’entrées décorés, pierre au sol.
  • Portes d’entrées en verre, ornées d’une grille décorative en acier.

La sécurité

  • Gardien et logement de fonction.
  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, aux parkings en sous-sols.
  • Halls d’entrées protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des halls d’entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées finition bois et joncs inox, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour les accès sécurisés.
  • Parkings et caves en sous-sol, porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

1 pièce :

Superficie de : 30 m² à 32 m²
Prix à partir de : 338 000 €

2 pièces :

Superficie de : 38 m² à 43 m²
Prix à partir de : 330 000 €

3 pièces :

Superficie de : 60 m² à 64 m²
Prix à partir de : 581 000 €

5 pièces :

Superficie à partir de : 110 m²
Prix à partir de : 1 370 000 €

Parking :

Prix à partir de : 22 000 €

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Métro Corentin Celton ligne N° 12 Mairie d’Issy / Porte de la Chapelle à 300 m.
  • Bus N° 394 Ligne Issy Val de Seine / RER Bourg-la-Reine à 50 m (station Collège Matisse) - N°126 ligne Porte d’Orléans / Parc de Saint-Cloud et N° 189 ligne Porte de Saint-Cloud Clamart à 300 m – Tuvim (circulaire) à 50 m.
  • Tramway 2 Ligne Porte de Versailles / Bezons (station Porte d’Issy) à 500 m.
  • RER C ligne Issy / Versailles – Issy / Saint-Quentin à 1 600 m (station Issy-Val de Seine).
  • Station Autolib à 200 m.

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à 200 m, supermarché à 700 m.
  • 4 marchés du mardi au dimanche à 400 m et 2 500 m.
  • Crèche à 300 m, école maternelle Ernest Renan à 200 m, école primaire Voltaire à 200 m, collège Henri Matisse à 200 m, lycée Eugène Ionesco à 2 500 m.
  • Bureau de poste à 300 m, mairie à 750 m.

Les activités de loisir

  • Médiathèque à 800 m, cinéma à 500 m (Paris), conservatoire à 1 400 m.
  • Parc omnisports Suzanne Lenglen à 650 m (Paris), Aquaboulevard à 500 m (Paris), piscine municipale à 1100 m, tennis club à 2500 m.
  • Jardin de la Cour d’honneur Corentin Celton à 200 m, parc des Varennes à 200 m, parc Jean Paul II à 750 m, parc de l’île Saint-Germain à 2 000 m.
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