Villa Loréna

Avancement : Construction en cours Livraison : 2ème trimestre 2020

A 5km des portes de Paris, Clamart prend part à la dynamique du Grand Paris. Son centre-ville animé de rues piétonnes, ses nombreux commerces et équipements en font une commune agréable à vivre. Villa Loréna se situe dans le Haut-Clamart, quartier en pleine mutation résidentielle. Cet emplacement pratique au quotidien, avec le tramway à 350 m et les accès faciles aux établissements scolaires, profite de la proximité du célèbre bois de Clamart.

La résidence se distingue par son architecture classique « à la Mansart » par ses façades principales en pierre de taille massive de Noyant et par son large porche en pierre qui crée une généreuse percée visuelle sur les espaces paysagers situés à l’arrière.

Les appartements offrent des volumes clairs et fonctionnels, séparant bien les pièces de réception et de nuit. Les séjours s’ouvrent pour la plupart sur un balcon avec une vue dégagée. Côté jardin, les appartements bénéficient d’une exposition Sud.

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Les prestations intérieures

Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
Parquet posé sur chape iso phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
Peinture blanche dans toutes les pièces.
Cloisons Placostil d’épaisseur 7cm avec isolation en laine de verre.
Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes à eau chaude***.
Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée**.
Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation***, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.

Les parties communes

Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
Entrées habillées de marbre au sol.
Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative.
Façades principales sur rue habillée de pierre de taille.

La sécurité

Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, aux parkings et aux sous-sols.
Porche extérieur protégé par digicode et entrées par vidéophone.
Eclairage automatique du porche, des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

2 pièces :

Superficie de : 39 m² à 47 m²
Prix à partir de : 260000 €*

3 pièces :

Superficie de : 59 m² à 71 m²
Prix à partir de : 355000 €*

4 pièces :

Superficie à partir de : 90 m²
Prix à partir de : 576000 €*

Parking :

Prix à partir de : 17000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Les moyens de transport

TRAM T6 ligne Châtillon-Montrouge/Viroflay.

- Station Soleil Levant à 350 m,

- Station Hôpital Béclère à 400 m.

AUTOBUS.

l À 100 m.

- Ligne N° 195 (Robinson RER – métro Châtillon

Montrouge),

- Ligne N° 390 (Vélizy/Bourg la Reine RER),

- Ligne N° 190 (Vélizy/Mairie d’Issy).

l À 300 m.

- Ligne N° 189 (Clamart Pompidou / Porte de

St-Cloud),

- Clamibus : navette municipale gratuite.

GARE SNCF à 3 400 m.

- Ligne Montparnasse/Rambouillet-Dreux

ou Mantes : (Paris Montparnasse en 8 mn).

FUTUR MÉTRO ligne 15 à 3 400 m.

- Gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart.

Les commerces, écoles et services

Commerces à 600 m.
Supermarché à 800 m.
3 marchés 4 fois par semaine à partir de 1 300 m.
Ecoles Jardin Parisien : maternelle à 500 m, primaire à 600 m.
Collège à 800 m.
Lycée à 1 400 m.
Bureau de poste à 1 300 m.
Mairie à 1 600 m.

Les activités de loisir

Médiathèque à 1 500 m.
Conservatoire à 1 700 m.
Centre culturel à 1 800 m.
Piscine à 700 m.
Gymnases à 800 m.
Bois de Clamart à 850 m.
Parc de la Maison Blanche à 1 800 m.
Bois de la Garenne (Le Plessis-Robinson) à 500 m.

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Description

Prestations

Les prestations intérieures

Les parties communes

La sécurité

Tarifs

Vie de quartier

Les moyens de transport

Les commerces, écoles et services

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