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Espace de vente

Villa Iréna

Face au 4, Grande Voie des Vignes

92290 Châtenay-Malabry

Ouvert  lundi, jeudi et  dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi  de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00

01 46 66 50 50

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L'équipe Franco Suisse

Description

Avancement : Nouveau Livraison : 4ème trimestre 2020

Villa Iréna s’inscrit idéalement le long de la Coulée Verte entre le Parc des Sceaux et le cœur de ville de Châtenay-Malabry. Dans ce quartier vert et tranquille de nombreux services sont rapidement accessibles à pied : commerces, marché, groupe scolaire, collège…

Tous ces avantages sont complétés par le futur tramway T10 et par les équipements qu’offrira à terme le nouvel écoquartier LaVallée.

Villa Iréna s’intègre parfaitement dans son environnement, avec sa hauteur limitée à 4 étages et son large retrait de la rue. Par son architecture classique, ses lignes harmonieuses, ses façades principales en pierre de taille massive et sa toiture en zinc, elle s’inscrit dans la lignée des résidences Franco Suisse.

Pour profiter du calme et de la verdure, le séjour des appartements donne sur un balcon ou une terrasse plein ciel et sur une terrasse prolongée d’un jardin privatif clos de haies au rez-de-chaussée. 

Prestations

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans d’appartements).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée**.
  • Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et eau chaude à partir d’une chaudière individuelle à gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Halls d’entrée lumineux, tapis décoratifs en marbre au sol, miroirs, boites aux lettres habillées de boiseries.
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative.
  • Façades principales habillées de pierre de taille.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et à la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des halls d’entrée et des paliers d’étages par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principale télécommandée.

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 37 m² à 46 m²
Prix à partir de : 242000 €*

3 pièces :

Superficie de : 55 m² à 69 m²
Prix à partir de : 310000 €*

4 pièces :

Superficie de : 83 m² à 92 m²
Prix à partir de : 558000 €*

Parking :

Prix à partir de : 11000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Bus N° 195 – Châtillon-Montrouge métro/gare RER Robinson à 350 m.
  • Bus N° 395 – Le Plessis-Robinson/gare RER Antony à 500 m.
  • Bus N° 379 – Vélizy/Croix de Berny à 550 m.
  • Gare RER Robinson à 1 900 m.
  • RER B Croix de Berny - Ligne Saint-Rémy/Roissy et Orlyval à 2 100 m.
  • Futur T10 Antony/Clamart – Station Vincent Fayo à 550 m.
  • Accès A 86 à 900 m.

Commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à 300 m.
  • Supermarché à 550 m.
  • Marché bihebdomadaire à 550 m.
  • Groupe scolaire P. Brossolette : maternelle, primaire et collège à 550m.
  • Futur écoquartier LaVallée à 100 m : 15 000 m2 de commerces, groupe scolaire et futur collège.
  • Mairie et bureau de poste à 550 m.

Les activités et loisirs

  • Coulée Verte à 30 m.
  • Parc de Sceaux à 500 m.
  • Parc de la Vallée aux Loups à 1 200 m.
  • Médiathèque à 450 m.
  • Centre culturel Théâtre Firmin Gémier à 1 300 m.
  • Futur gymnase de l’écoquartier à 150 m.
  • Piscine d’été la Grenouillère à 1 000 m.
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