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Espace de vente

Villa Laurina

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Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 4ème trimestre 2019

Entre le cœur piétonnier de Bourg-La-Reine, la gare RER et l’allée d’honneur du Parc de Sceaux, s’élève Villa Laurina, une nouvelle réalisation Franco Suisse proche des écoles, des commerces, du marché couvert....

Avec ses 5 étages, son attique sa façade principale en pierre de taille, elle s’insère avec élégance dans ce quartier très recherché. Son élégante silhouette est le fruit d’une architecture d’inspiration classique et de détails contemporains. Son porche d’entrée double hauteur traversant, laisse deviner un cœur d’îlot paysager généreusement arboré.

Derrière ses façades, se développent 36 appartements à la conception soignée. Les plans sont optimisés et les prestations haut de gamme. Tous s’ouvrent sur des espaces extérieurs de qualité : terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs et profitent de bonnes expositions notamment Sud et Ouest.

 

Prestations

Les prestations intérieures

  •  Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape iso phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards (sauf celui accueillant la chaudière).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans d’appartements).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et eau chaude à partir d’une chaudière individuelle à gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Hall d’entrée lumineux, habillé de boiseries, marbre au sol. 
  • Porte d’entrée du hall en serrurerie vitrée avec cadre mouluré.
  • Façades principales en pierre de taille.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, aux parkings et aux sous-sols.
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique du hall d’entrée et des paliers d’étages par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseur avec système Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

Box :

Prix à partir de : 25000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • A 300 m : RER B Saint-Rémy/Roissy, station Bourg-la-Reine (Paris en 5 stations).
  • A 130 m : bus N° 394 : RER B Bourg-la-Reine/RER C - Tramway Issy-Val de Seine.

- N°297 : Porte d’Orléans/Longjumeau.

- N°192 : RER Robinson/Rungis.

- N°197 : Porte d’Orléans/Massy Opéra.

  • A 1 700 m : accès A86.

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à partir de 250 m, futurs commerces au pied de la résidence, marché bi-hebdomadaire à 450 m, supermarché à 200 m.
  • Ecole maternelle Fontaine à 700 m, primaire République à 650 m, collège Evariste Gallois à 850 m,
  • Lycée Lakanal (Sceaux) à 750 m, Notre Dame (privé) à 600 m, Descartes à Antony à 4 000 m, M. Sorre à Cachan à 1 800 m.
  • Mairie à 380 m, bureau de poste à 550 m.

Les activités de loisir

  • Médiathèque à 550 m, conservatoire à 500 m.
  • Stade municipal et tennis club à 900 m, piscine d’été à 1 000 m (Sceaux) centre culturel Villa Saint-Cyr à 750 m.
  • Square Colbert à 550 m, Parc de Sceaux à 950 m, Parc de la Roseraie à 1 800 m et Parc de la Bièvre à 1 500 m (L’Haÿ-les-Roses).
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Appartement d'exception

3 Pièces Duplex avec jardin + terrasse
  • Appartement 3 pièces Duplex au calme sur jardin en coeur d’ilôt.
  • Exposition Ouest.
  • Au RDC : entrée indépendante,  salle d’eau entièrement équipée,  pièce à vivre   donnant sur terrasse et jardin privatif. 
  • Au 1er étage : 2 belles chambres avec placard, salle de bains entièrement aménagée.