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L’équipe Franco Suisse

Espace de vente

Villa Magnolia

89, avenue Aristide Briand

92160 ANTONY

Ouvert  lundi, jeudi et  dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi  de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Travaux en cours Livraison : 3ème trimestre 2019

A seulement 8 km de Paris, dans le Sud des Hauts-de-Seine, Antony offre un agréable cadre résidentiel, et bénéficie d’une très grande accessibilité, renforcée par l’arrivée de la ligne de métro 18 du Grand Paris Express. 

Au cœur de la ville, tout en étant dans un quartier tranquille, Villa Magnolia est proche des écoles, commerces et transports (RER B et C). 

La résidence profite d’un emplacement privilégié, à l’angle de l’avenue Armand Guillebaud et du vaste square du 8 mai 1945. Haute de 3 étages seulement, elle marque son environnement par l’élégance de son architecture et le cachet de la pierre de taille.

A l’arrière, elle s’ouvre sur le calme d’un espace paysager ceinturé de haies. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces optimisées et des plans fonctionnels et la plupart bénéficient de vues dégagées sur le square ou le jardin intérieur. Tous les séjours se prolongent d’un balcon, d’une loggia ou, au rez-de-chaussée, d’une terrasse s’ouvrant sur un jardin privé. 

Photos : P. Moulu, H. Abbadie

 

 

Prestations

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes. 
  • Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements.
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée**.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans d’appartements).
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Pour répondre à la réglementation thermique RT2012, chauffage et eau chaude à partir d’une chaudière individuelle à gaz, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

** Sauf ouverture de formes particulières, salles de bains et salles d’eau, comprises fenêtres de toit et oeils de boeuf.

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Hall d’entrée lumineux, habillé de boiseries, marbre au sol.
  • Porte d’entrée du hall en serrurerie vitrée, ornée de cadres moulurés en partie basse.
  • Façades principales en pierre de taille.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall, au parking et aux sous-sols.
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique du hall d’entrée et des paliers d’étages par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 40 m² à 40 m²
Prix à partir de : 317 000 €

3 pièces :

Superficie de : 51 m² à 72 m²
Prix à partir de : 358 000 €

4 pièces :

Superficie de : 80 m² à 92 m²
Prix à partir de : 537 000 €

Parking :

Prix à partir de : 15 000 €

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • A 100 m arrêt Pont d’Antony : bus N° 197 Porte d’Orléans/Opéra Massy, bus N° 297 Porte d’Orléans/Longjumeau, Noctilien Châtelet/Chilly Mazarin.
  • A 20 m Paladin Ligne N°2 Antony RER/Zac Moulin de Massy.
  • A 580 m RER B Saint-Rémy/Roissy, gare Antony.
  • A 580 m RER C Massy/Pontoise, gare Chemin d’Antony.
  • A 580 m Orlyval.

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à partir de 100 m, commerces de la rue Mounié à 500 m, marché tri-hebdomadaire à 550 m, supermarché à 600 m.
  • Groupe scolaire Jules Ferry : maternelle, primaire à 200 m, collège Descartes à 650 m,
  • Lycée Descartes à 700 m, collège et lycée Sainte-Marie (privés) à 800 m,
  • Nouveau groupe scolaire Dunoyer de Segonzac rentrée 2018 à 700 m.
  • Mairie à 1200 m, bureau de poste à 700 m.

Les activités de loisir

  • Médiathèque à 1 000 m, cinéma le Sélect à 450 m, conservatoire de musique à 700 m.
  • Piscine à 2 300 m, complexe sportif Tabarly à 2 300 m, futur complexe multisports La Fontaine en 2017 à 3 000 m.
  • Square du 8 mai 1945 au pied de la résidence, Parc Bourdeau à 950 m,
  • Parc Heller à 1 000 m, Coulée verte à 2 000 m, Parc de Sceaux à 2 500 m.
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