La passion
de la pierre

Qualité, élégance
et pérennité.

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Antony (92)

Villa Luciana - 14 avenue Armand Guillebaud - 92160 Antony

Livraison 4ème  trimestre 2021

Livraison rapide

Description

Antony, à seulement 8 km de Paris.

Dans un quartier calme et aéré, Villa Luciana s'inscrit en face du vaste square du 8 mai 1945 et de Villa Magnolia, résidence signée Franco Suisse. 

Tous les services indispensables à une bonne qualité de vie sont accessibles à pied : commerces de proximité à 100 m, établissements scolaires.. Pour se déplacer, la résidence dispose d'un large éventail de moyens de transport : gare du RER B et d'Orlyval, gare du RER C, ligne Paladin n°2, trois lignes d’autobus.

Cette situation des plus pratiques offre enfin un accès rapide aux équipements de loisirs dont dispose la ville.

  • Quartier calme et aéré, face au vaste square du 8 mai 1945
  • Architecture classique en pierre de taille massive
  • Espace paysager en cœur d'îlot
  • 19 appartements seulement prolongés par un extérieur

La résidence

Un cadre élégant et raffiné, valorisé par une architecture de pierre.

Elle séduit le regard par sa sobriété, son élégance classique, et par la pierre de taille massive qui se conjugue avec le zinc du toit à la Mansart. Avenue Armand Guillebaud, une grille en serrurerie, posée sur muret et doublée d'une haie, affirme son caractère privé et résidentiel. En cœur d’îlot, elle s'ouvre sur un espace paysager, que composent à la fois les jardins privatifs des appartements et un jardin commun à l'ensemble de la résidence. Il est entièrement clos par des murs bordés de haies. 

Avec ses 19 appartements seulement, Villa Luciana offre une ambiance paisible et intimiste. Leurs plans sont fonctionnels et optimisés. Ainsi, leur séjour s'ouvre sur un balcon, dont profite parfois une chambre. Au rez-de-chaussée, les logements donnent sur une terrasse que prolonge un jardin privatif protégeant sa tranquillité derrière des haies.

Les moyens de transport

Gares*
- Gare d'Antony à 850 m : RER B Saint-Rémy/Roissy et Orlyval
- Gare chemin d'Antony à 600 m : RER C Pontoise/Massy

Arrêts d'autobus*
- Bus Paladin ligne 2 à 20 m : Antony RER/Zac Moulin de Massy
- Bus n° 197 à 100 m - Porte d’Orléans/Opéra Massy
- Bus N° 297 à 100 m - Porte d’Orléans/Longjumeau
- Noctilien à 100 m - Châtelet/Chilly-Mazarin

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Commerces de proximité à 100m*
  • Groupe scolaire Jules Ferry maternelle et primaire à 200m*
  • Commerces rue Auguste Mounié à 500m*
  • Marché tri-hebdomadaire à 550m*
  • Supermarché à 600m*
  • Collège Descartes à 650m*
  • Bureau de poste à 700m*
  • Nouveau groupe scolaire Dunoyer de Segonzac à 700m*
  • Lycée Descartes à 700m*
  • Collège et lycée privés Ste Marie à 800m*
  • Mairie à 1200m*
  • Square du 8 mai 1945 en face
  • Cinéma Le Select à 450m*
  • Conservatoire de musique à 700m*
  • Parc Bourdeau à 950m*
  • Parc Heller à 1000m*
  • Médiathèque à 1000m*
  • Parc de Sceaux à 1700m*
  • Coulée Verte à 2000m*
  • Piscine Complexe sportif Tabarly à 2300m*
  • Complexe multisports La Fontaine-A.Beltrame à 2900m*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur.
  • Entrée décorée : miroir et boîtes aux lettres finition bois, appliques, marbre au sol.
  • Porte d’entrée du hall en serrurerie vitrée.
  • Façade principale sur rue habillées de pierre de taille.

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape iso-phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique. WC suspendus.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées**, menuiseries extérieures en PVC.
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.
  • Domotique SOMFY*** : gestion des volets roulants, pilotage des modes de chauffage de la chaudière, lecture des consommations d'électricité, chauffage et eau chaude, détecteur autonome de fumée (DAAF). Options possibles : gestion de l’éclairage, alarme...

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès au hall et dans la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseur avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2021

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Tarifs et plans

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
4 pièces jusqu'à 86 m² à partir de 626 000 €* Découvrez
Parking à partir de 17 000 €* Découvrez

Découvrez votre futur
appartement à Antony (92)

*Obligatoires
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Contact

Espace de vente

Nos espaces de ventes sont ouverts tout l’été.

Villa Luciana

138, avenue Aristide Briand
92160 Antony

Lundi et jeudi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, dimanche de 14h00 à 19h00. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

Plan de situation

Nos avantages

Les avantages Franco Suisse
pour acheter son appartement neuf

Des adresses
recherchées

Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.

Architecture
d'exception

Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.

Des matériaux
pérennes

La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.

Prestations
haut de gamme

Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.

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