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L’équipe Franco Suisse

Espace de vente

Villa Diana

Place Christiane Frahier

78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 4ème trimestre 2020

Très bien située, au calme et toute proche de la station du futur tram-train – qui vous emmènera à la station RER château de Saint Germain en Laye en 5 minutes – cette nouvelle résidence offre un cadre de vie remarquable dans cette commune réputée de l’ouest parisien résidentiel.

Dans un nouveau quartier, face à la forêt, son élégante architecture contemporaine privilégie les matériaux nobles comme la pierre ou le bois et s’élève de part et d’autre d’un bel espace paysagé privé. Du studio au 4 pièces, les appartements sont conçus pour permettre au résident d'apprécier au mieux le calme et la beauté du cadre verdoyant. Les séjours des appartements s’ouvrent par de larges baies sur de vastes balcons ou loggias pour profiter de vues imprenables sur la forêt ou le jardin intérieur.

Prestations

Parties communes

  • Façades en pierre, enduit et bois.
  • Halls d’entrée dallés de grés cérame.
  • Parties communes, réalisées par notre architecte d’intérieur.
  • Eclairage des paliers par détecteur de présence.
  • Portes d’entrée des halls en acier vitré.

Espaces intérieurs

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et le dégagement posé sur chape isophonique.
  • Menuiseries en aluminium avec baie principale coulissante dans les séjours.
  • Dalles gravillonées posées sur plots sur les balcons.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 73 mm avec isolation.
  • Portes intérieures laquées blanches avec béquillage nickel satin sur plaque.
  • Salles de bains aménagées avec meubles vasques à rangements, baignoire ou douche (selon plans), grand miroir avec applique, sècheserviettes électrique.
  • Cuisines des studios et deux pièces équipées avec évier, plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur.
  • Placards avec aménagement intérieur.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Chauffage collectif et production d’eau chaude à partir du réseau urbain local de chaleur, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

** Sauf ouverture de formes particulières, salles de bains et salles d’eau, comprises fenêtres de toit et oeils de boeuf.

Sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et à la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et seuil en bois à la Suisse.
  • Ascenseurs avec contact à clé ou Vigik sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

1 pièce :

Superficie de : 30 m² à 32 m²
Prix à partir de : 221 000 €*

2 pièces :

Superficie de : 40 m² à 48 m²
Prix à partir de : 277 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 50 m² à 69 m²
Prix à partir de : 340 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 14 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Arrêts d'autobus à 300m

- Ligne R2 - Station C. Frahier - Direction gare RER A / Saint-Germain-en-Laye.

- Ligne R4 - Station Grande Ceinture - Ligne gare RER / Collège Chambourcy.

- Ligne 24 - Station D190/N184 - Ligne Poissy / Saint-Germain-en-Laye.

(via gare RER à 15 mn).

  • Gares

Gare SNCF à 300 m, Grande Ceinture

- Ligne L : Fourqueux/Mareil - St Nom/Noisy.

- Futur Tram 13 Express qui connectera fin 2021 Saint-Cyr-l’Ecole à la gare du RER A de Saint-Germain-en-Laye.

Gare RER A à 1 800 m, Saint-Germain-en-Laye (terminus) / Marne-la-Vallée (La Défense en 19 mn, Paris en 23 mn*).

  • Routes

Accès autoroutes A14 à 3,2 km, A13 à 7 km.

Accès à La Défense à 12 km.

Commerces, écoles et services

  • Futurs commerces, future supérette à 100m
  • Nouvelle place du marché à 300m
  • Commerces de proximité à 400m
  • Poste à 800m
  • Marché du centre-ville (trihebdomadaire) à 1300m
  • Rues piétonnes et commerces du centre-ville à 1500m
  • Mairie à 1600m
  • Crèche à 100m
  • Ecole maternelle et primaire Frédéric Passy à 700m
  • Lycée J.B. Poquelin à 1200m
  • Lycée International à 1500m
  • Collège Claude Debussy à 2200m
  • Collège Saint Augustin à 2500m

Les activités et loisirs

  • Promenades en forêt au pied de la résidence
  • Parc forestie de la Charmeraie à 400m
  • Centre équestre à 500m
  • Bibliothèque, cinéma, théâtre et piscine olympique à 1500m
  • Château et son parc à 1900m
  • Golf à 2500m
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