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Espace de vente

Villa Roxana

6 rue Louis Pasteur

78330 Fontenay-le-Fleury

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi. 

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 2ème trimestre 2021

Située à 30 km au sud-ouest de Paris et à 7 km de Versailles, Fontenay-le-Fleury s’inscrit dans un espace naturel privilégié. Au cœur même de la ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette nouvelle résidence constitue un ensemble architectural de grande élégance.

Les différents volumes des bâtiments, leurs hauteurs variées (de 2 à 4 étages au maximum) et le dessin de leurs décors apportent une grande légèreté à la silhouette de la résidence. Entièrement close et sécurisée, la résidence se déploie sous la forme d’un H ouvert sur une allée paysagère côté rue, sur un jardin arboré à l’arrière et sur des jardins privatifs latéraux.

Les halls double hauteur donnent accès aux appartements bien exposés et dotés de larges ouvertures prolongées d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse avec un jardin en rez-de-chaussée. 

 

Prestations

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur.
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée.
  • Façade principale sur rue habillée majoritairement de pierre de taille et de parements en meulière.

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape iso phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur plaque.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble, un plan vasque moulé blanc, un miroir et applique Led. Radiateur sèche-serviettes.
  • Placards avec aménagement intérieur.
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué.
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation**, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

** Chauffage des studios par panneaux radiants électrique et eau chaude par ballon électrique.

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, à la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

1 pièce :

Superficie à partir de : 43 m²
Prix à partir de : 219 000 €*

2 pièces :

Superficie de : 39 m² à 50 m²
Prix à partir de : 192 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 57 m² à 76 m²
Prix à partir de : 251 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 82 m² à 91 m²
Prix à partir de : 363 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 11 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • Gare SNCF Fontenay-le-Fleury

- A 800 m*, ligne Montparnasse-Plaisir / Dreux (Montparnasse en 35 mn**)

  • Arrêts d'autobus

- Bus N° 40 – Gare Versailles Rive-Gauche / Gare de Fontenay à 250 m*

- Bus N° 51 – Gare de Saint-Quentin / Hôpital Mignot à 250 m*

- Bus N° 17 – Plaisir / Boulogne-Billancourt à 500 m*

- Bus N° 163 – Nanterre / Porte de Champerret à 500 m*

*Source Google maps 

**Source SNCF

Commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à 250 m*
  • Marché couvert 3 fois par semaine à 250 m*
  • Mairie à 270 m*
  • Bureau de poste à 280 m*
  • Supermarché à 700 m*
  • Ecole primaire Louis Pasteur à 30 m*
  • Ecole rmaternelle La Reinette (par le futur chemin) à 80 m*
  • Collège René Descartes à 700 m*
  • Lycée Mansart (Saint-Cyr) à 1 500 m*
  • Collège-Lycée St-Exupéry (Montigny-le-Bretonneux) à 2 600 m*

*Source Google maps 

Activités de loisirs

  • Square de la Reinette (par le futur chemin) à 100 m*
  • Bibliothèque, théâtre et cinéma à 250 m*
  • Maison des Associations à 400 m*
  • Parc des Missionnaires à 700 m*
  • Centre sportif gymnase, stade, tennis à 1 000 m*
  • Forêt communale des Missionnaires à 1 000 m*
  • Base de loisirs de Saint-Quentin à 4 000 m*
  • Parc de Versailles à 4 600 m*

*Source Google maps

 

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