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Espace de vente

Villa Héléna

1, boulevard Hostachy

78290 CROISSY-SUR-SEINE

Ouvert  lundi, jeudi et  dimanche de 14h00 à 19h00, vendredi samedi  de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00

01 46 66 50 50

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Description

Avancement : Nouveau Livraison : 3ème trimestre 2020

Villa Héléna s’inscrit à proximité du cœur de ville et du boulevard Hostachy, dans un quartier où se côtoient belles maisons et résidences de qualité. La façade principale affirme sa noblesse par ses lignes sobres et épurées en parfaite harmonie avec les constructions voisines et par son habillage en pierre de taille.

Protégée par une grille en serrurerie, elle s’inscrit pour partie en retrait de l’avenue du Général de Gaulle. Un porche traversant donne accès au hall du premier immeuble tandis qu’on rejoint le second en suivant une allée intérieure dallée. Le cœur de Villa Héléna s’agrémente d’un espace paysager engazonné et arboré, et d’une fontaine déjà présente sur le site.

Les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un balcon ou, au rez-de-chaussée, sur une terrasse prolongée d’un jardin privatif clos de haies. Les généreuses ouvertures et les bonnes expositions, notamment Sud-ouest et Sud-est, assurent luminosité et ensoleillement aux résidents. 

Prestations

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes.
  • Parquet posé sur chape iso phonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards (sauf placard chaudière)
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique***.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée**.
  • Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude à partir de chaudière individuelle à gaz à condensation***, radiateurs en acier avec robinets thermostatiques selon localisation. 

 

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

** Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de bœuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau

*** Studios en chauffage par panneaux radiants électriques et eau chaude par ballon électrique. 

 

Les parties communes

  • Parties communes raffinées, réalisées par notre décoratrice.
  • Entrées habillées de miroir et revêtements muraux décoratifs et de marbre au sol.
  • Porte d’entrée des halls en serrurerie vitrée.
  • Façade principale sur rue habillée de pierre de taille ou d’enduits.
  • Porche ouvert desservant les entrées, paré de pierre de taille et panneaux sculptés

La sécurité

  • Vidéosurveillance pour l’accès aux halls et à la rampe d’accès aux sous-sols.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Tarifs

1 pièce :

Superficie de : 34 m² à 37 m²
Prix à partir de : 228000 €*

2 pièces :

Superficie de : 39 m² à 47 m²
Prix à partir de : 298000 €*

3 pièces :

Superficie de : 61 m² à 78 m²
Prix à partir de : 462000 €*

4 pièces :

Superficie de : 80 m² à 88 m²
Prix à partir de : 578000 €*

5 pièces :

Superficie de : 117 m² à 168 m²
Prix à partir de : 857000 €*

Parking :

Prix à partir de : 16000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les moyens de transport

  • A 300 m : arrêts d’autobus à proximité station Patte d’Oie :

- ligne N° 12 : Croissy/Rueil-Malmaiso

- ligne N° 17 : RER Chatou-Croissy/Gare Bougival et Celle-St-Cloud.

- ligne N° 54 : Le Pecq/St Germain-en-Laye

  • A 1 600 m : gare Chatou Croissy RER A.

Commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité

- Supermarché à 50 m.

- Marché 2 fois par semaine à 300 m.

  • Poste à 400 m, Mairie à 750 m. 
  • Ecole maternelle Les cerisiers à 850 m.

- Ecole primaire Jules Verne à 900 m.

- Collège de Jean Moulin à 800 m.

- Lycées public et privé du Vésinet à 1 600 m.

- British School of Paris à 1 800 m

Les activités et loisirs

  • Centre culturel Chanorier à 1 200 m.
  • Cinéma à 1 700 m.
  • Parc Omnisports à 2 000 m.
  • Ile de la Chaussée à 2 500 m.
  • Promenades des bords de Seine à 1 000 m.
  • Parc Général Leclerc à 600 m.
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