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Villa Athena - 42, rue Séverine Issy-les-Moulineaux

L'emplacement

Villa Athéna bénéficie d’un emplacement en tous points remarquable, à 600 m de la porte de Versailles. Côté Issy-les-Moulineaux, le cœur de ville, propose son large choix d’équipements.

Une adresse d’exception  à Issy-les-Moulineaux « côté Paris »

A seulement 300 m,  la station de métro Corentin Celton permet d’accéder directement à toute l’animation du cœur de la capitale : Montparnasse, Sèvres-Babylone…
Il s’y ajoute la ligne de tramway T2, à 500 m, qui suit la Seine jusqu’à  La Défense. Ce quartier tranquille, idéalement situé et bien desservi, est très agréable, car tous les services sont accessibles à pied. Les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts publics, la poste : tout est à disposition dans un rayon de 300 m !

Innovante, entreprenante, jeune, en perpétuel mouvement : pour qualifier Issy-les-Moulineaux, les mots ne manquent pas ! A la pointe des nouvelles technologies, elle s’affirme la pionnière des « villes hyperconnectées »

 

La résidence

42, rue Séverine - Issy-Les-Moulineaux

Villa Athéna s’affirme par une architecture toute en équilibre et en harmonie, aux accents Art Déco : pureté des lignes, sobriété des décors, composition ordonnancée, basée sur les effets de symétrie…

Une superbe architecture inspirée de l’esprit Art Déco

Le rez-de-chaussée ou de jardin et le 1er étage traités en soubassement souligné d'un bandeau confère à Villa Athéna noblesse et ampleur. Les portes d'entrée double hauteur, largement vitrées et encadrées de pilastres, marquent majesteusement les façades. Dans les étages, des balcons d’angle à garde-corps vitrés alternent avec des balcons droits en serrurerie. Ces derniers, comme les portes des halls, présentent des motifs géométriques évoquant le style Art Déco.

Un cadre privé, vert et aéré, pour un art de vivre privilégié

Comme l’architecture, les aménagements extérieurs participent à l’agrément du cadre de vie. C’est pourquoi les abords de Villa Athéna font l’objet d’aménagements particulièrement soignés. Rue Séverine, l'allée piétonne paysagée, séparant les deux immeubles, crée une large percée visuelle laissant entrevoir par transparence le jardin intérieur.

Entièrement clôturée, Villa Athéna se compose de 4 immeubles indépendants, qui s’agencent autour d’un splendide jardin privé. Les bâtiments A et C sont accessibles directement depuis la rue, tandis que l’on rejoint les bâtiments B et D par le jardin intérieur, après avoir franchi le portail et suivi les allées.

Villa Athéna propose un cadre de vie privilégié, ouvert sur de vastes espaces paysagers. Un décor mêlant subtilement végétal et minéral en un ensemble harmonieux

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Les appartements

Des balcons et terrasses ouverts sur le calme et l'espace de jardins paysagers

Du studio au 4 pièces, les appartements se distribuent à raison de 2 à 8 par étage. Les larges baies des séjours donnent pour la plupart sur un balcon, une loggia ou une terrasse dans les étages supérieurs.

En rez-de-chaussée ou rez-de-jardin, les appartements sont dotés d’un balcon, ou bien d’une terrasse que prolonge un jardin privatif ceinturé de haies. Selon leurs localisations, ces prolongements extérieurs invitent le résident à apprécier les vues sur les espaces verts. De bonnes expositions, notamment Sud-Est et Sud-Ouest, assurent des conditions d’ensoleillement optimales.

Les prestations haut de gamme

Les parties communes de Villa Athéna témoignent de l’exigence de qualité qui caractérise la signature Franco Suisse. Les paliers d’étages et les espaces de circulation font ainsi l’objet d’une décoration raffinée jusque dans ses moindres détails. Ici comme dans les halls d’entrée, standing et cachet sont au rendez-vous pour le plaisir des yeux. Habillages muraux, revêtements des sols, portes palières, portes d’ascenseurs… tout allie l’utile et l’agréable, tout est pensé dans un souci à la fois d’esthétique et de fonctionnalité.

Les parties communes

  • Façades principales sur rue en pierre de taille.
  • Jardin conçu par un architecte paysagiste.
  • Parties communes raffinées, réalisées par un architecte d'intérieur.
  • Halls d'entrées décorés, pierre au sol.
  • Portes d'entrées en verre, ornées d'une grille décorative en acier.

Les prestations intérieures

  • Parquet massif en chêne, posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards.
  • Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre.
  • Portes intérieures pleines laquées blanc avec quincaillerie en nickel satin sur rosace.
  • Carrelage de marque SALONI dans la cuisine, la salle de bains, la salle d'eau et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, et d’un plan vasque blanc, un miroir sur panneau, applique, pare-douche, pare-baignoire. WC suspendus. Radiateur sèche-serviettes à eau chaude.
  • Placards avec aménagement intérieur et façade en miroir pour l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants électriques sur les baies vitrées avec commande centralisée **.
  • Chauffage collectif urbain.
  • Domotique :
    Une box permettant de piloter les volets roulants et l’affichage des consommations depuis un smartphone ou une tablette (options supplémentaires : pilotage chauffage, lumières, alarme intrusion, incendie et inondation…)

La sécurité

  • Gardien et logement de fonction.
  • Vidéosurveillance pour l'accès aux halls, aux parkings en sous-sols.
  • Halls d'entrées protégés par un sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone.
  • Eclairage automatique des halls d'entrées, des paliers d'étages et des parkings par détecteur de présence.
  • Portes palières blindées finition bois et joncs inox, équipées d'une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois.
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour les accès sécurisés.
  • Parkings et caves en sous-sol, porte d’accès principal télécommandée.

Localisation

Un emplacement pratique à 300 m du métro et 500 m du tramway

Les activités de loisirs

  • Médiathèque à 800 m, cinéma à 500 m (Paris), conservatoire à 1 400 m.
  • Parc omnisports Suzanne Lenglen à 650 m (Paris), Aquaboulevard à 500 m (Paris), piscine municipale à 1100 m, tennis club à 2500 m.
  • Jardin de la Cour d’honneur Corentin Celton à 200 m, parc des Varennes à 200 m, parc Jean Paul II à 750 m, parc de l’île Saint-Germain à 2 000 m.

Les moyens de transport

  • Métro Corentin Celton ligne N° 12 Mairie d’Issy / Porte de la Chapelle à 300 m.
  • Bus N° 394 Ligne Issy Val de Seine / RER Bourg-la-Reine à 50 m (station Collège Matisse) - N°126 ligne Porte d’Orléans / Parc de Saint-Cloud et N° 189 ligne Porte de Saint-Cloud Clamart à 300 m – Tuvim (circulaire) à 50 m.
  • Tramway 2 Ligne Porte de Versailles / Bezons (station Porte d’Issy) à 500 m.
  • RER C ligne Issy / Versailles – Issy / Saint-Quentin à 1 600 m (station Issy-Val de Seine).
  • Station Autolib à 200 m.

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à 200 m, supermarché à 700 m.
  • 4 marchés du mardi au dimanche à 400 m et 2 500 m.
  • Crèche à 300 m, école maternelle Ernest Renan à 200 m, école primaire Voltaire à 200 m, collège Henri Matisse à 200 m, lycée Eugène Ionesco à 2 500 m.
  • Bureau de poste à 300 m, mairie à 750 m.

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01 46 66 50 50

Espace de Vente Villa Athéna : 42 rue Séverine à Issy-les-Moulineaux

Ouvert dimanche, lundi et jeudi
de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé Mardi et Mercredi.

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